Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 39,28 m², położone przy ul. Świętego Mikołaja w ścisłym centrum Wrocławia – kilka minut spacerem od Rynku.
Lokal znajduje się na 1. piętrze dobrze utrzymanej kamienicy (4- piętrowej). Mieszkanie jest ciche, z oknami wychodzącymi na podwórze, co zapewnia komfort mimo centralnej lokalizacji.

Idealna iwestycja - mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Układ pomieszczeń:
- salon wyposażony w kanapę, komodę z TV, stół i krzesła (ok. 13 m²),
- sypialnia z podwójnym łóżkiem oraz dużą szafą w zabudowie (ok. 14 m²),
- oddzielna kuchnia: zabudowa kuchenna, lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, okap (ok. 4 m²),
- łazienka z WC, prysznicem i pralką,
- przedpokój.

Atuty nieruchomości:
- ścisłe centrum miasta,
- lokal gotowy do użytkowania,
- nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne,
- okna PCV, na podłogach panele oraz kafle,
- wszystkie media miejskie (w tym ogrzewanie),
- domofon.

Lokalizacja:
- ścisłe centrum Wrocławia- do Rynku 5 minut pieszo,
- świetna komunikacja miejska,
- w pobliżu restauracje, sklepy, uczelnie, biura, restauracje, paczkomat.

Idealna inwestycja
Mieszkanie od lat z powodzeniem funkcjonuje jako lokal na wynajem.
Dotychczasowy czynsz najmu: ok. 2 900 zł miesięcznie + opłaty.
Czynsz administracyjny: ok. 690 zł (z zaliczkami na ogrzewanie i media miejskie).

Świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących mieszkania w samym centrum miasta.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Nasze biuro oferuje bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz pełne wsparcie na każdym etapie zakupu wymarzonej nieruchomości.

Opiekun oferty:
Wro Nieruchomości
Joanna Dmitrzak
Doradca ds. nieruchomości

* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie.