OBIEKT INWESTYCYJNY 371 m² | 2 NIEZALEŻNE POZIOMY | POTENCJAŁ 20-28 TYS. ZŁ/MIES. | SŁUPSK

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni 371 m², położona w dobrze skomunikowanej części Słupska przy ul. Kilińskiego.

Obiekt stanowi gotowy produkt inwestycyjny z możliwością generowania stabilnego dochodu oraz podziału na niezależne moduły najmu.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

Parter - ok. 191 m²• przestronna sala główna (ponad 70 m²)• dodatkowa sala (~30 m²)• zaplecze kuchenne i socjalne• kilka pomieszczeń pomocniczych i sanitariatów

Idealne pod działalność medyczną, rehabilitacyjną, fitness, szkołę tańca, gastronomię lub biuro typu open space.

Piętro - ok. 180 m²• 9 niezależnych pomieszczeń• układ korytarzowy• sanitariaty

Doskonałe pod gabinety lekarskie, biura, kancelarie, szkołę językową lub wynajem na mniejsze moduły.

Piwnica - ok. 100 m² (dodatkowa przestrzeń)
- ⁠możliwość wykorzystania jako magazyn, archiwum lub zaplecze techniczne
- ⁠potencjał pod wynajem lub obsługę najemców z wyższych kondygnacji