Zakup od dewelopera, bez podatku PCC! i dodatkowych opłat.
Na sprzedaż funkcjonalny dom z garażem oraz ogrodem w zabudowie bliźniaczej, łączący prestiżową lokalizację z najwyższym standardem wykonania. Posiadamy również inne domy w tej inwestycji.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom (bliźniak połączony jedynie garażem) o powierzchni  całkowitej 256 m2 (powierzchnia użytkowa 137,40 m2) z ogrodem powstaje w ramach nowoczesnej inwestycji "Villa na Polanie" w Starych Babicach, tuż przy terenach zielonych należących do Kampinoskiego Parku Narodowego. Dom  powstaje z myślą, gdzie nowoczesne rozwiązania przeplatają się z przemyślanym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. Dom posiada rekuperację, ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całym domu, oraz niezależne źródło ogrzewania - pompę ciepła. Dodatkowo przygotowano okablowanie pod instalację alarmową, fotowoltaikę, światłowód oraz oświetlenie zewnętrzne. Duży ogród przed domem daje nieograniczone możliwości aranżacyjne, by stworzyć idealną przestrzeń do relaksu. 

UKŁAD FUNCKJONALNY:
Dom posiada trzy poziomy, parter, piętro oraz poddasze.
Parter (81,24 m2):

• przestronny i świetnie doświetlony salon z wyjściem na taras i ogród,
• kuchnia,
• gabinet,
• łazienka,
• schowek pod schodami/spiżarnia,
• wiatrołap,
• garaż,
• pomieszczenie gospodarcze.

Piętro (56,16 m2):

• sypialnia główna z  możliwością wydzielenia garderoby lub  własnej łazienki,
• sypialnia nr 2,
• sypialnia nr 3,
• łazienka,
• pralnia.

Poddasze:

• Poddasze nieużytkowe do własnej aranżacji, dwustronnie doświetlone oknami oraz oknem w dachu typu Velux.

INFORMACJE DODATKOWE:

• ogrzewanie pompą ciepła,
• rekuperacja,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• światłowód,
• możliwość postawienia kominka w salonie.

LOKALIZACJA:
Stare Babice to dynamicznie rozwijająca się gmina przy zachodniej granicy Warszawy - od strony dzielnicy Bemowo, co zapewnia szybki dojazd do Centrum Warszawy oraz dostęp do warszawskiej komunikacji. Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego zapewnia mieszkańcom dostęp do terenów zielonych, lasów, ścieżek rowerowych co sprzyja rekreacji i wytchnieniu od codziennego życia w pośpiechu. Dobra infrastruktura edukacyjna, socjalna a także świetnie rozwinięte zaplecze usługowo-handlowe zwiększa komfort życia oraz ogranicza potrzebę wyjazdów do Warszawy.

W NASZEJ OPINII:
Prezentowany dom jest niezwykle przestronny w środku, dzięki czemu również bardzo funkcjonalny. Doskonale nadaje się dla rodziny, osób pracujących w systemie home office lub pod nieuciążliwą działalność gospodarczą.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji!