Na sprzedaż działka budowlana w Stojkowie, (gm. Dygowo, pow. kołobrzeski, o powierzchni 4 742 m. Istnieje możliwość zakupu całego kompleksu działek budowlanych o łącznej powierzchni 14 663 m2. Działka o prostokątnym, regularnym kształcie, bez ogrodzenia. Teren objęty obowiązującym MPZP o symbolu H7MN. 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) urządzenia towarzyszące, b) zieleń. 3. W zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) budynki w zabudowie wolno stojącej; 2) wysokość zabudowy nie większa niż 10,0 m; 3) dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 35 i nie większym niż 45; 4) zakaz stosowania w elewacjach budynków okładzin z tworzyw sztucznych typu siding. 4. W zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: 1) na działce budowlanej, budynki wolno stojące garażowe lub gospodarcze o wysokości nie większej niż 4,5 m z dachem płaskim oraz nie większej niż 6,0 m z dachem stromym; 2) dla budynków, o których mowa w pkt 1, maksymalna łączna powierzchnia zabudowy nie większa niż 75 m; 3) dla budynków, o których mowa w pkt 1, dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 15 i nie większym niż 25 lub dachy płaskie. 5. W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,1 i nie większa niż 0,9; 2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki budowlanej; 3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 60% powierzchni działki budowlanej. W zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości obowiązuje: minimalna powierzchnia działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości nie mniejsza niż 700 m. Uzbrojenie terenu: C.O. powyżej 200 m Gaz do 10 m Kanalizacja do 50 m Prąd do 10 m Telekomunikacja do 50 m Wodociągi do 50 m Działka ma dojazd do lokalnej drogi gminnej (poprzez służebność przejazdu i przechodu wpisaną do KW) nawierzchni z masy bitumicznej, która prowadzi do drogi asfaltowej łączącej Stojkowo z Dygowem i Kołobrzegiem. Dla terenu H7MN z drogi publicznej oznaczonej symbolem: H1KD-Z lub z drogi zlokalizowanej poza granicami planu. Dojazd do drogi powiatowej około 55 m. Dojazd do drogi ekspresowej około 1 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 150 m. Stacja kolejowa około 2 km. W otoczeniu działki znajduje się zabudowa siedliskowa, mieszkaniowa jednorodzinna i handlowo-usługowa. Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk, nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego, nie występują tereny podmokłe. Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody. Najbliższe miasto powiatowe Kołobrzeg - 11 km. W okolicy zrealizowano nową ścieżkę rowerową prowadzącą do morza, o długości 6 km. Stojkowo spokojna, kameralna okolica. Bezpośrednie sąsiedztwo ścieżki rowerowej prowadzącej prosto nad morze sprawia, że codzienność tu smakuje jak wakacje. Idealne miejsce na dom całoroczny lub letnią enklawę blisko natury, a jednocześnie niedaleko Kołobrzegu. Stojkowo posiada Infrastrukturę techniczną - wodociąg, gaz, linię telefoniczną i elektryczną, drogę o znaczeniu powiatowym. Na trenie miejscowości znajdują się obiekty o wartościach zabytkowych: budynki mieszkalne i gospodarcze z XIX i XX wieku, cmentarz ewangelicki nieczynny o powierzchni 0,1 ha. Na terenie miejscowości znajduje się ośrodek wędkarski. Oferta na wyłączność. Zapraszam. Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży wybranych deweloperów. Zgłaszając się do nas, otrzymasz niezależne oferty tylko od sprawdzonych deweloperów i bezpiecznych inwestycji, a także gotowych mieszkań z rynku wtórnego. Wspólnie dopasujemy najlepszą ofertę do Twoich potrzeb, umówimy prezentację w dogodnym terminie, zapewnimy bezpieczeństwo transakcji i pomożemy na każdym jej etapie. Jesteśmy do Twojej dyspozycji. Zapraszamy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości