Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 16 479 m² (1,65 ha), położona w miejscowości Strzelce, gmina Dobroszyce, powiat oleśnicki.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących dużej działki w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów planujących rozwój nieruchomości w perspektywicznej lokalizacji pod Wrocławiem.

Atuty Nieruchomości
• powierzchnia 16 479 m² (1,65 ha),
• regularny obszar dający szerokie możliwości zagospodarowania,
• dostęp do mediów: woda, gaz, energia elektryczna oraz sieć telekomunikacyjna,
• spokojna i zielona okolica,
• otoczenie terenów rolnych, zadrzewień oraz naturalnych terenów rekreacyjnych,
• dogodny dojazd do Dobroszyc, Oleśnicy i Wrocławia,
• atrakcyjna lokalizacja dla osób ceniących przestrzeń i kontakt z naturą.

Potencjał Zabudowy
Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że Gmina Dobroszyce nie przystąpiła dotychczas do uchwalania planu ogólnego. W związku z tym nadal istnieje możliwość występowania o decyzję o warunkach zabudowy (WZ), co daje przyszłemu właścicielowi szansę na realizację różnych zamierzeń inwestycyjnych zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Duża powierzchnia działki stwarza możliwości wykorzystania terenu m.in. pod:
• zabudowę mieszkaniową,
• siedlisko,
• działalność agroturystyczną,
• inwestycję gruntową,
• inne przedsięwzięcia wymagające dużej powierzchni terenu.

Lokalizacja
Strzelce to miejscowość położona w gminie Dobroszyce, jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin w północno-wschodnim sąsiedztwie Wrocławia. Okolica wyróżnia się dużym udziałem terenów zielonych, lasów i otwartych przestrzeni, zapewniając mieszkańcom ciszę, prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.
W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe, a bliskość dróg dojazdowych umożliwia sprawne połączenie z Oleśnicą, Dobroszycami oraz Wrocławiem.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących dużego areału z dostępem do mediów, w atrakcyjnej lokalizacji i z potencjałem dalszego rozwoju.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Elżbieta Jarmolińska
730 230 110