GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | 48,70 m² | 2 POKOJE | ZIELONA GÓRA

Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu? A może interesuje Cię gotowa nieruchomość inwestycyjna pod wynajem? Ta oferta zasługuje na Twoją uwagę!

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,70 m², zlokalizowane przy ul. Kożuchowskiej w Zielonej Górze. Nieruchomość znajduje się na parterze klimatycznego, 2-piętrowego budynku z cegły, wybudowanego w 1939 roku.

Mieszkanie zostało urządzone ze smakiem i gustem, z dbałością o detale oraz komfort codziennego użytkowania. Przemyślana aranżacja, funkcjonalny układ pomieszczeń i kompletne wyposażenie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont.

LOKALIZACJA - BLISKO CENTRUM I TERENÓW REKREACYJNYCH

Ulica Kożuchowska to lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie cieszyć się bliskością terenów zielonych.

W najbliższej okolicy znajdziesz:

Rekreację: trasę rowerowo-spacerową Zielona Strzała, idealną na spacery, przejażdżki rowerowe i aktywny wypoczynek.

Codzienną infrastrukturę: sklepy, restauracje, kawiarnie i liczne punkty usługowe.

Edukację i opiekę zdrowotną: dogodny dojazd do Uniwersytetu Zielonogórskiego oraz placówek medycznych.

Miejskie udogodnienia: lokalizację umożliwiającą sprawne przemieszczanie się po Zielonej Górze.

To propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkania pod wynajem.

PRZEMYŚLANY UKŁAD I GUSTOWNIE URZĄDZONE WNĘTRZE

Powierzchnia 48,70 m² została zagospodarowana w sposób zapewniający wygodę i odpowiednią ilość miejsca do przechowywania.

W skład mieszkania wchodzą:

Salon z kominkiem - przytulna przestrzeń do odpoczynku, która dzięki kominkowi zyskuje wyjątkowy charakter.

Sypialnia - komfortowe pomieszczenie zapewniające prywatność, wyposażone w duże szafy oraz elementy zabudowy garderobianej, które pozwalają wygodnie przechowywać ubrania i akcesoria.

Oddzielna kuchnia - przestronna, jasna i w pełni wyposażona, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania.

Łazienka - funkcjonalna, wyposażona w wannę i pralkę, zapewniająca komfort codziennego użytkowania.

Przedpokój - przestronny i praktyczny, z miejscem na wygodne przechowywanie.

Wnętrze zostało urządzone ze smakiem i wyczuciem estetyki. Spójna aranżacja, starannie dobrane wyposażenie oraz praktyczne rozwiązania tworzą przyjemną, domową atmosferę.

To mieszkanie, w którym funkcjonalność idzie w parze z estetyką, a każdy metr kwadratowy został dobrze wykorzystany.

KOMFORT, BEZPIECZEŃSTWO I DOBRY STANDARD

Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie estetycznie urządzonego wnętrza z rozwiązaniami poprawiającymi bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.

Do najważniejszych zalet należą:

Okna nowej generacji - o właściwościach antywłamaniowych i dźwiękochłonnych, zapewniające dodatkową ochronę oraz ograniczenie hałasu z zewnątrz.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe z wyciszeniem - zwiększające poczucie bezpieczeństwa i komfort akustyczny.

Grube mury z cegły - charakterystyczne dla starszego budownictwa, stanowiące solidną konstrukcję budynku.

Rolety antywłamaniowe - dodatkowe zabezpieczenie okien.

Domofon - zwiększający bezpieczeństwo dostępu do budynku.

Kominek - nadający wnętrzu niepowtarzalny klimat.

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, obejmującym meble oraz sprzęty AGD i RTV, w tym lodówkę, kuchenkę, piekarnik, pralkę i telewizor.

Kupujesz, urządzasz się i mieszkasz - bez konieczności przeprowadzania remontu!

BUDYNEK PO TERMOMODERNIZACJI

Budynek przeszedł termomodernizację, co stanowi istotny atut z punktu widzenia komfortu użytkowania nieruchomości.

Dodatkowo w 2024 roku przeprowadzono remont klatki schodowej oraz pozostałych części wspólnych. Zadbano więc nie tylko o sam budynek, ale również o przestrzeń, z której na co dzień korzystają mieszkańcy.

Do dyspozycji mieszkańców są również miejsca parkingowe, co stanowi praktyczne udogodnienie w miejskiej lokalizacji.

Połączenie solidnej, ceglanej konstrukcji, grubych murów i przeprowadzonych prac modernizacyjnych to dodatkowe atuty tej nieruchomości.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ - PIWNICA I STRYCH

Do mieszkania przynależą dwie dodatkowe przestrzenie, które zwiększają jego funkcjonalność.

1. Obszerna piwnica

Idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, przetworów i rzeczy sezonowych.

2. Przestronny strych

Dodatkowe miejsce do przechowywania, pozwalające lepiej zorganizować przestrzeń mieszkalną.

To praktyczne rozwiązanie, szczególnie cenione przez osoby, którym zależy na dodatkowym miejscu poza powierzchnią samego mieszkania.

KOSZTY UTRZYMANIA I INFORMACJE DODATKOWE

Powierzchnia: 48,70 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: parter

Budynek: 2-piętrowy, z cegły

Rok budowy: 1939

Czynsz administracyjny: 413 zł

Ogrzewanie: gazowe

Dodatkowe przestrzenie: piwnica i strych

Parkowanie: miejsca parkingowe dla mieszkańców

Stan mieszkania: gotowe do zamieszkania

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą

Dostępność: od zaraz

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE?

✔ Gustownie urządzone wnętrze, gotowe do zamieszkania.

✔ Kominek tworzący przytulną atmosferę.

✔ Duże szafy i elementy garderoby w sypialni.

✔ Okna nowej generacji o właściwościach antywłamaniowych i dźwiękochłonnych.

✔ Antywłamaniowe, wyciszone drzwi wejściowe.

✔ Solidny budynek z cegły, po termomodernizacji.

✔ Odnowiona klatka schodowa i części wspólne - remont w 2024 roku.

✔ Miejsca parkingowe dla mieszkańców.

✔ Dodatkowa przestrzeń w postaci piwnicy i strychu.

✔ Niski czynsz administracyjny - 413 zł.

✔ Atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Jeśli szukasz mieszkania z charakterem, urządzonego z dbałością o estetykę, a jednocześnie funkcjonalnego i gotowego do zamieszkania, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.