Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 Oferujemy na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni 63,95 m (w tym powierzchnia pomieszczeń przynależnych - piwnica 1,65 m), zlokalizowane na czwartym piętrze wieżowca w sercu miasta. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, z możliwością przejęcia umów najmu, co stanowi świetną okazję dla inwestorów. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy w pobliżu przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolejowych Wrocław Mikołajów i Wrocław Szczepin. Dzięki centralnej lokalizacji, mieszkańcy mają łatwy dostęp do całej infrastruktury miasta. Mimo bliskości do tętniącego życiem centrum, okolica oferuje sporo zieleni, zapewniając spokój i relaks. Malownicza rzeka znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od mieszkania, a wrocławski Rynek to tylko 20 minut pieszo. W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne oraz Centrum Handlowe Magnolia. Dla aktywnych osób atutem będzie bliskość Centrum Treningowego Spartan oraz Centrum Sportowego Hasta La Vista. Układ pomieszczeń: - 4 pokoje (ok. 12 m2, 6,5 m2, 7,0 m2, 5,5 m2) - aneks kuchenny - łazienka ok. 5,5 m2 - toaleta ok. 2,0 m2 - przedpokój Układ pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność - doskonale sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem. Najważniejsze informacje: - mieszkanie aktualnie wynajmowane - osobna toaleta i łazienka - piwnica przypisana do lokalu - czynsz administracyjny ok. 1300 zł - tylko 1,5 km do Rynku - 2,5 km do Business Garden - w pobliżu tereny zielone Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Dzięki wyjątkowej lokalizacji i przemyślanemu układowi pomieszczeń, to mieszkanie to świetna inwestycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Bliskość zielonych terenów, doskonała komunikacja oraz sąsiedztwo z atrakcjami miasta sprawiają, że jest to nieruchomość, która z pewnością zyska na wartości. Polecam! Konrad Rakowiecki Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie w transakcji gotówkowej. Zapraszam na bezpłatną prezentację: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602