RENOMAHOME NIERUCHOMOŚCI prezentuje wyjątkową rezydencję klasy premium, zaprojektowaną z myślą o najbardziej wymagających klientach. To nowoczesny, energooszczędny dom wyróżniający się ponadczasową architekturą, imponującą przestrzenią oraz najwyższej klasy rozwiązaniami technologicznymi.

Nieruchomość znajduje się na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli w Świdnicy - w spokojnym, zielonym otoczeniu z pięknym widokiem na góry. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, komfort oraz szybki dojazd do Wrocławia.

Już od wejścia zachwyca spektakularny salon o wysokości ponad 8 metrów, ogromne przeszklenia sięgające od podłogi do sufitu oraz efektowna antresola, które nadają wnętrzu wyjątkowy charakter i zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• imponujący salon o wysokości ponad 8 m z panoramicznymi przeszkleniami,
• reprezentacyjna antresola z możliwością aranżacji strefy relaksu, baru, biblioteki lub domowego SPA,
• dwie kuchnie - główna oraz robocza,
• ręcznie wykonane, indywidualnie projektowane schody będące centralnym elementem wnętrza,
• dwa balkony oraz przestronny taras łączący część frontową i boczną budynku,
• pomieszczenie rekreacyjne o powierzchni 35 m² - idealne na siłownię, kino domowe, salę fitness lub pokój zabaw,
• panoramiczne widoki na góry oraz otaczającą zieleń,
• dwustanowiskowy garaż z możliwością wydzielenia dodatkowego gabinetu lub pokoju.

Parametry nieruchomości

• powierzchnia całkowita (z garażem): 291,71 m²
• powierzchnia użytkowa: 254,75 m²
• działka: 1 245 m²
• parter: 162,20 m²
• poddasze: 92,45 m²
• garaż dwustanowiskowy
• pomieszczenie rekreacyjne: 35 m²
• Nowoczesne technologie i wyposażenie

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim (bez wykonanych posadzek). Najbardziej kosztowne elementy instalacyjne zostały już wykonane lub zakupione, co znacząco ogranicza koszty i czas wykończenia.

W cenie nieruchomości znajdują się m.in.:

• instalacja fotowoltaiczna 12 kW,
• zakupiona pompa ciepła,
• kompletne ogrzewanie podłogowe,
• pełny system rekuperacji,
• przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego,
• zbiorniki na wodę deszczową o pojemności 15 000 litrów,
• kompletny system inteligentnego domu Loxone Premium,
• zakupione elementy wyposażenia łazienek, armatura oraz oświetlenie,
• system audio z rozprowadzeniem głośników oraz sterowanie oświetleniem LED.

Możliwość wykończenia "pod klucz"

Obecny właściciel oferuje możliwość kompleksowego wykończenia rezydencji zgodnie z przygotowanym projektem. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje profesjonalną koordynację wszystkich prac, bez konieczności poszukiwania ekip wykonawczych.

Dla osób poważnie zainteresowanych dostępne jest szczegółowe zestawienie kosztów wykończenia.

Potencjał inwestycyjny
Szacowana wartość nieruchomości po wykończeniu wynosi 4,5-5 mln zł, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości premium o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Ta nieruchomość jest idealna dla:

• osób poszukujących luksusowej, nowoczesnej rezydencji,
• rodzin oczekujących przestrzeni, komfortu i prestiżowej lokalizacji,
• inwestorów zainteresowanych nieruchomościami o wysokim potencjale wzrostu wartości,
• klientów z Wrocławia szukających domu klasy premium w spokojnym otoczeniu.

Cena 1 890 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Ilona Trela
RENOMAHOME NIERUCHOMOŚCI
883 334 840