Na sprzedaż pracujący dwupak inwestycyjny o powierzchni całkowitej (37,65 m2) znajdujące się w zrewitalizowanej kamienicy z 1920 roku na drugim piętrze przy Dąbrowskiego na bydgoskim Szwederowie.

Idealna inwestycja dla osób szukających stabilnego źródła przychodu lub dywersyfikacji portfela, lokale obecnie są wynajmowane - umowy najmu obowiązują, więc od razu otrzymujesz stały dochód pasywny na poziomie około 2600 zł.

Nieruchomość  po kapitalnym remoncie w 2023 roku - wszystko nowe, urządzone i w pełni wyposażone. W chwili obecnej lokale są wynajmowane - umowy najmu obowiązują, więc od razu otrzymujesz stały dochód pasywny

Nieruchomość została podzielona na dwie niezależne kawalerki z osobnymi przyłączami i instalacjami dla każdej z nich.

Podczas remontu wykonano następujące prace :
- wymieniono instalacją wodno-kanalizacyjną
- zrobiono nową instalacja elektryczną
- na ścianach położono gładzie i pomalowane dobrej jakości farbą
- zamontowano nowe drzwi zewnętrzne
- przygotowane przyłącza pod kuchnie i łazienkę
- wymieniono okna na nowe PCV
- lokale kompletnie umeblowane

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, zarabiasz praktycznie od następnego dnia po przeniesieniu własności. z atrakcyjną stopa zwrotu,

Doskonała lokalizacja 50m od Parku Dąbrowskiego i Wieży Ciśnień oraz 500m od Starego Miasta w Bydgoszczy- świetna komunikacja i duży popyt na wynajem, Lokalizację tę docenią osoby prowadzące aktywny wypoczynek. 

Odświeżona, zadbana kamienica z klimatem, po kompletnej rewitalizacji. 

STANDARD:
Drzwi - antywłamaniowe
Podłogi - panele podłogowe, gres, terrakota
Ściany - gładź gipsowa, malowane, tapeta
Okna - PCV

INFORMACJE DODATKOWE:
Zabezpieczenia: domofon, teren zamknięty
Ogrzewanie: miejskie
Wysokość czynszu : 960 zł
Parking: miejsca parkingowe do wynajęcia


Współpracujemy z doradcami finansowymi, gotowymi udzielić dodatkowych informacji o sposobie finansowania.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.