Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjno-mieszkalna: w pełni wyposażony serwis motoryzacyjny z blacharnią i lakiernią, salą ekspozycyjną oraz obszernym domem, usytuowane na dużej działce.

NIERUCHOMOŚĆ:
Obiekt o łącznej powierzchni działki 5 103 m². W skład nieruchomości wchodzi funkcjonujący od lat kompleks autoserwisu (stanowiska mechaniki pojazdowej, blacharnia z lakiernią i własną mieszalnią lakierów, zaplecze do montażu instalacji LPG oraz pusta, przeszklona sala po dawnym autoryzowanym salonie sprzedaży samochodów), a także przestronny dom o powierzchni ok. 400 m². Do nieruchomości przynależy również wyodrębniona część działki o powierzchni 1 606 m², dająca szerokie możliwości rozbudowy lub osobnego zagospodarowania / wyodrębnienia i dalszej sprzedaży.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Część komercyjna / biznesowa:

• stanowiska serwisu i mechaniki pojazdowej
• strefa blacharsko-lakiernicza z mieszalnią lakierów
• przeszklona sala po salonie samochodowym (idealna pod showroom, sprzedaż aut, biura handlowe lub obsługę floty)
• zaplecze biurowo-socjalne dla pracowników i klientów
• utwardzony plac manewrowo-parkingowy dla pojazdów osobowych, dostawczych i flotowych

Część mieszkalna / biurowa:

• przestronny dom (ok. 400 m²), idealny do zamieszkania przez właściciela, adaptacji na reprezentacyjną siedzibę firmy lub przeznaczenia na kwatery pracownicze / wynajem

Część gruntowa:

• wyodrębniona część kameralnej działki o powierzchni 1 606 m² z potencjałem osobnego zagospodarowania

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Tczewie przy ul. 30 Stycznia. Jest to doskonale rozpoznawalny punkt motoryzacyjny na mapie miasta, z szybkim i wygodnym dojazdem do drogi krajowej nr 91 oraz węzłów autostrady A1. Lokalizacja gwarantuje stały przepływ klientów oraz dogodne warunki logistyczne dla transportu dostawczego i ciężarowego.

INFORMACJE DODATKOWE:

• łączna powierzchnia gruntu: 5 103 m²
• powierzchnia domu: ok. 400 m² (z piwnicą)
• wydzielona część działki: 1 606 m²
• kompletne media i dociągnięta siła (dostosowane pod urządzenia lakiernicze i warsztatowe)
• forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

W NASZEJ OPINII:
Prezentowany obiekt komercyjno-mieszkalny w Tczewie to rzadko spotykana okazja inwestycyjna na lokalnym rynku.
W pełni przygotowana baza warsztatowo-lakiernicza połączona z reprezentacyjnym salonem, dużym terenem i budynkiem mieszkalnym pozwala na natychmiastowe kontynuowanie działalności motoryzacyjnej lub wdrożenie szerokich planów dewelopersko-usługowych.