Na sprzedaż oferujemy 6 sąsiadujących ze sobą działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 3,0082 ha,
położonych w Lędzinach pod Opolem – bezpośrednio w rejonie planowanej obwodnicy miasta, której budowa ma rozpocząć się jeszcze w tym roku.
To propozycja dla inwestorów, którzy szukają terenu o doskonałej ekspozycji, dużym potencjale rozwojowym i pewnym wzroście wartości w najbliższych latach.

Najważniejsze atuty oferty- Łączna powierzchnia: 3,0082 ha

- Możliwość zakupu całości lub pojedynczych działek

- Zgodnie z MPZP teren oznaczony symbolem U – zabudowa usługowa (m.in. obiekty handlowe, logistyczne, biurowe, magazynowe)

- W sąsiedztwie planowana obwodnica Opola – gwarancja świetnej widoczności i strategicznej lokalizacji

- Możliwość powiększenia terenu – znany właściciel działek sąsiednich

- Cena ofertowa: 180 zł/m²

Parametry poszczególnych działek- 614/238 – 0,9120 ha

- 639/231 – 0,2992 ha

- 644/231 – 0,4903 ha

- 645/231 – 0,4901 ha

- 648/231 – 0,4832 ha

- 613/238 – 0,3334 ha

Przeznaczenie terenu (MPZP – symbol U)
Działki posiadają jasno określone przeznaczenie pod zabudowę usługową, co pozwala na realizację inwestycji takich jak:
- centra handlowe i retail park,

- obiekty magazynowe i logistyczne,

- biurowce,

- usługi komercyjne,

- zabudowa związana z działalnością gospodarczą.

Teren daje dużą swobodę w kształtowaniu inwestycji – również w układzie modułowym.
Lokalizacja o rosnącej wartości Sąsiedztwo planowanej obwodnicy Opola to jeden z kluczowych czynników wpływających na atrakcyjność inwestycji. Działki będą miały znakomitą ekspozycję przy ruchliwej trasie, co zwiększa ich potencjał marketingowy oraz operacyjny.
Dla kogo to idealna oferta?- inwestorów szukających dużego, dobrze położonego terenu usługowego,

- firm planujących rozbudowę zaplecza logistycznego, handlowego czy usługowego,

- podmiotów chcących wykorzystać potencjał nowej infrastruktury drogowej,

- deweloperów przygotowujących projekty komercyjne.