NA SPRZEDAŻ - ATRAKCYJNY TEREN INWESTYCYJNY 2,7764 HA | RÓŻANKI, GM. KŁODAWA

Dwie działki sprzedawane wyłącznie razem - łączna powierzchnia 27 764 m².

Na sprzedaż oferowany jest rozległy, niezabudowany teren inwestycyjny położony w Różankach, w gminie Kłodawa, przy drodze krajowej nr 22, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów inwestycyjnych i obiektów logistycznych.

Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki ewidencyjne:

321/40 - 20 512 m²
321/41 - 7 252 m²
łącznie: 27 764 m² (2,7764 ha)

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Ponad 2,7 ha w jednym pakiecie
Duży, zwarty teren daje inwestorowi możliwość zaplanowania większego przedsięwzięcia bez konieczności nabywania kilku niezależnych nieruchomości.

• Przeznaczenie komercyjne
W operatach wskazano przeznaczenie terenów pod zabudowę produkcyjno-techniczną oraz komercyjną.

• Potencjał produkcyjno-magazynowy
Dla działki 321/41 wskazano decyzję o warunkach zabudowy dotyczącą inwestycji obejmującej budowę hali produkcyjno-magazynowej. Dla działki 321/40 wskazano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę zakładu betonowych elementów wibroprasowanych.

• Lokalizacja przy DK22
Różanki są położone przy drodze krajowej nr 22, a w pasie tej drogi rozwija się zabudowa usługowa i magazynowa. To istotny atut dla działalności wymagającej dogodnej komunikacji i zaplecza logistycznego.

• Otoczenie inwestycyjne i logistyczne
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny inwestycyjne oraz obiekty logistyczne spółki KOZARYN LMD.

• Możliwość wykorzystania istniejącej infrastruktury
Wskazano możliwość wykorzystania istniejących na działkach sąsiednich przyłączy do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i teletechnicznej. Szczegółowe warunki techniczne wymagać będą oczywiście potwierdzenia na etapie przygotowania konkretnej inwestycji.

• Teren o korzystnych cechach użytkowych
Działka 321/40 ma dość regularny kształt i niewielkie różnice poziomów. W części południowej jest obecnie wykorzystywana jako parking, a część północna pozostaje nieużytkowana. Działka 321/41 również ma dość regularny kształt i niewielkie różnice poziomów.

SZCZEGÓŁY:
Lokalizacja: Różanki, gmina Kłodawa, powiat gorzowski, woj. lubuskie
Działki: 321/40 oraz 321/41
Łączna powierzchnia: 27 764 m²
Rodzaj: grunt niezabudowany
Sprzedaż: obie działki wyłącznie razem
Charakter nieruchomości: inwestycyjny / komercyjny

DLA KOGO?
Nieruchomość może zainteresować w szczególności inwestora poszukującego większego terenu pod:
magazyn, halę produkcyjno-magazynową, zaplecze logistyczne, działalność produkcyjną, składowanie lub inne przedsięwzięcie komercyjne - zgodnie z obowiązującymi uwarunkowaniami planistycznymi i wymaganymi decyzjami.

Dwie działki. Jeden duży teren. Dużo większe możliwości inwestycyjne niż przy zakupie pojedynczej działki. Podana cena jest ceną netto. 


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Sylwester Szymczak 
Numer Licencji 1456
tel 664770209