Działka o łącznej powierzchni 793 m², narożna, położona 6 metrów od linii brzegowej Jeziora Jagodne, płaska, z widokiem na jezioro. Położona w malowniczej miejscowości Jagodne Małe (obręb 0004), gmina Miłki, powiat giżycki, woj. warmińsko-mazurskie. To unikalna lokalizacja na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich - idealna zarówno pod prywatny domek letniskowy, jak i inwestycję rekreacyjną.

Najważniejsze informacje
własność wpisana na spółkę sprzedaż bez VAT
• Powierzchnia łączna: 793 m²
o działka nr 3/142 - 79 m²
o działka nr 3/143 - 714 m²

Typ działki
• MPZP: symbol 1ML - zabudowa letniskowa
• Szerokość frontu: ok. 10 m
• Kształt: nieregularny, narożna
• Ukształtowanie terenu: płaskie
• Teren: nieogrodzony

• Status prawny: pełna własność (akt notarialny)
• Media: dostępne woda, kanalizacja, prąd
• Odległość od jeziora: 6 m

Lokalizacja - wieś Jagodne Małe z bogatą mazurską historią
• Kilka kroków do linii brzegowej
• 1 minuta spacerem do publicznej plaży z pomostem
• Jezioro bez strefy ciszy - możliwość korzystania z motorówek, jachtów i skuterów wodnych
• Fragment głównego szlaku wodnego Mazur: Giżycko - Mikołajki
• Jedno z najczystszych jezior w regionie - doskonałe dla żeglarzy i wędkarzy
• Narożne położenie - dostęp do drogi po prawej i od strony jeziora.
• Sąsiedztwo z dwóch stron to zabudowania całoroczne.

Otoczenie i klimat miejsca
• Bezpośrednie sąsiedztwo klasycystycznego dworu z XIX w. otoczonego parkiem
• Kameralna, spokojna wieś z dala od komercyjnych kurortów
• Miejsce o wartościach historycznych - związane z postacią barokowego poety Zbigniewa Morsztyna
• Autentyczny klimat Mazur

Możliwości wykorzystania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (1ML):
• budowa domku letniskowego
• glamping / pole namiotowe
• mini agroturystyka
• prywatna baza dla wodniaków (6 m do wodowania sprzętu)
• ustawienie kampera, domku mobilnego lub altany

Odległości
• Sklep spożywczy - 300 m
• Rydzewo - 7 km
• Mikołajki - 21 km
• Giżycko - 21 km
• Warszawa - 250 km

To propozycja dla osób szukających działki nad wodą z realnym dostępem do jeziora, w spokojnej, autentycznej części Mazur, a jednocześnie na jednym z najatrakcyjniejszych szlaków wodnych w Polsce.

Zapraszam do kontaktu - kupujący nie płaci prowizji.
Oferta agencyjna - wyłączność.