Opiekun oferty: Emilian Janusz Licencja nr 28295 Certyfikat Land Deweloper nr 222 Tel: 602-101-602 Podstawowe informacje: Działka budowlana przy ul. Podwalnej w Kotowicach w gminie Siechnice o powierzchni 6717 m2. MPZP przewiduje zabudowę mieszkalną jednorodzinną w tym bliźniaczą. Dane adresowe: Województwo: dolnośląskie Powiat: wrocławskie Gmina: Siechnice Miejscowość: Kotowice Ulica: Podwalna Nr działek: 98/3 i 99/3 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Obszar na którym znajduje się działka jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 14MN o następującym przeznaczeniu: - podstawowym: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza - uzupełniającym: a) usługi wbudowane w formie lokali usługowych z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej i administracyjnej, finansowych oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych, b) obiekty małej architektury, obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, dojazdy niewydzielone, parkingi i miejsca parkingowe, dojścia piesze, ścieżki rowerowe oraz zieleń urządzona, c) garaże i budynki gospodarcze Parametry i wskaźniki zabudowy: a) wysokość budynków nie może być większa niż 10 m, b) max intensywność zabudowy 0,5 dla zabudowy wolnostojącej i 0,65 dla zabudowy bliźniaczej, c) min intensywność 0,01, d) maksymalna powierzchnia zabudowy: - 30% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji zabudowy wolnostojącej, - 40% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji zabudowy bliźniaczej, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: - 50% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji zabudowy wolnostojącej, - 40% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji zabudowy bliźniaczej. f) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1000 m2 w przypadku realizacji zabudowy wolnostojącej i 500 m2 w przypadku realizacji zabudowy bliźniaczej, przy czym minimalna powierzchnia działki budowlanej dla 1 lokalu mieszkalnego nie może być mniejsza niż 500 m2. Uzbrojenie: Woda - w drodze przy działce Prąd - w drodze przy działce Kanalizacja - w planach gminy Opiekun oferty: Emilian Janusz Licencja nr 28295 Certyfikat Land Deweloper nr 222 Tel: 602-101-602