Na sprzedaż wyjątkowe dwie działki budowlane (58/6) i (58/7) , każda o powierzchni 1800 m2, położone w urokliwej miejscowości Gąba, w bezpośrednim sąsiedztwie Mszczonów. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą, a jednocześnie dobrej komunikacji z pobliskimi miejscowościami. Jako biuro nieruchomości informuję, że kupujący nie ponosi kosztów prowizji - wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 1MN/U, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę usługową oraz usługi nieuciążliwe. Dopuszczalna jest również realizacja budynków gospodarczych i garażowych, co daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod budowę domu, jak i prowadzenie działalności. Nieruchomości mają bardzo korzystny kształt foremnego prostokąta - szerokość od wjazdu wynosi około 37 metrów, a długość 48 metrów, co zapewnia dużą swobodę projektową. Działki są obsadzone drzewami iglastymi, które nadają im wyjątkowy, klimatyczny charakter oraz zapewniają naturalną osłonę i prywatność. Media - woda i prąd - znajdują się w drodze przy działce, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny. Dojazd zapewniony jest drogą prywatną prowadzącą bezpośrednio od ul. Głównej w Gąbie. Okolica jest niezwykle malownicza - z pierwszej działki jest widok na pobliskie stawy i tereny zielone. W otoczeniu dominuje zieleń oraz zabudowa o charakterze rozproszonym, a ruch ma głównie charakter lokalny, co sprzyja ciszy i wypoczynkowi. Przez drugą działkę (58/7) przebiega linia energetyczna 110 kV (widoczna również w dokumentacji MPZP), co oznacza konieczność odpowiedniego usytuowania budynku zgodnie z obowiązującymi przepisami. Przy właściwym projekcie nie stanowi to jednak przeszkody w komfortowej zabudowie działki, ale należy zaplanować lokalizację zabudowy bliżej drogi wewnętrznej, zgodnie z uwarunkowaniami planistycznymi. To doskonała oferta dla osób, które chcą stworzyć swój dom w spokojnym, zielonym miejscu - idealnym zarówno do życia na co dzień, jak i wypoczynku. Zachęcam Państwa do oglądania działek w terenie, lub do kontaktu ze mną w sprawie umówienia się na prezentację nieruchomości. Zapraszam również do składania ofert zakupu. Zapewniam kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu sprzedaży - od pierwszego kontaktu po przekazanie nieruchomości. Wspólpracuje z ekspertami kredytowymi i rzeczoznawcami Kontakt: Magdalena Czyściakow Stork Nieruchomości sp.z o.o licencja WSPON nr 27667 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości