Działki budowlane pomiędzy jeziorami Tałty i Tałtowisko w sąsiedztwie głównego Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

Działki budowlane przygotowane pod zabudowę całoroczną, objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oraz Planem Ogólnym Miasta i Gminy Ryn ze strefą budowlaną.

Dla działki o powierzchni 1001 m² parametry budowlane wg MPZP wyglądają następująco:

Maksymalna intensywność zabudowy (20%): Dopuszczalne 200,2 m² powierzchni całkowitej (suma powierzchni wszystkich kondygnacji).

Minimalna intensywność zabudowy (8%): Wymagane co najmniej 80,08 m² powierzchni całkowitej.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna (60%): Niezbędne zachowanie 600,6 m² terenu zielonego.

Maksymalna powierzchnia utwardzona i zabudowana (40%): Do dyspozycji pozostaje 400,4 m² na budynki, tarasy i komunikację.

Wymogi parkingowe: Obligatoryjne min. 2 miejsca postojowe na działkę.

Otoczenie:

Działki położone są blisko głównego szlaku WJM i zarazem na granicy dużych obszarów leśnych od Skorupek, przez Rybical po Ryn.

Z jednej strony można dotrzeć do plaż nad jeziorem Tałty, a z drugiej nad jeziorem Tałtowisko.

Szybki dojazd do miast Mikołajki i Ryn. Możliwość wykorzystania ścieżek rowerowych lub tradycyjnie dróg samochodowych.

Port Zanzibar i REF Łapy znajdują się w odległości około 1 km.

Numery i ceny dostępnych działek działek:

* 121/219 - 1001 m2 - 150.000 zł
* 121/220 - 1001 m2 - 150.000 zł
* 121/221 - 1001 m2 - 150.000 zł
* 121/222 - 1001 m2 - 150.000 zł
* 121/223 - 1001 m2 - 150.000 zł
* 121/224 - 1001 m2 - 150.000 zł

W cenie działki zawierają się koszty związane z budową sieci wodociągowo-kanalizacyjnej i drogi wewnętrznej do czerwca 2027 roku.

Zapraszam po szczegóły

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości.

Jako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową.

W ofercie posiadamy ponad 50 działek budowlanych w różnych częściach Mazur od Giżycka po Mikołajki.

Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.

Marcin Kędzierski
licencja zawodowa 29353
FONDO ESTATES | Biuro Nieruchomości
Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A