Duża działka budowlana 4239 mkw z wydanymi warunkami zabudowy - Stare Budy, gm. Jaktorów Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 4239 mkw, położona w miejscowości Stare Budy, gmina Jaktorów, powiat grodziski. Numer ewidencyjny działki 434/1 obręb Stare Budy gmina Jaktorów powiat grodziski To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dojazdem do Warszawy. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia: 4239 mkw. Wymiary: 54 m w głąb działki x szerokość 77 m - ustawna działka dająca duże możliwości zagospodarowania. Wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Media: - prąd ze słupa przebiegającego przez działkę - wodociąg gminny - gaz ziemny Dojazd drogą prywatną kupujący nabywa również udziały w drodze, zapewniające pełne prawo korzystania z dojazdu. Teren płaski, słoneczny i niezadrzewiony - gotowy pod inwestycję. Warunki zabudowy: Dla nieruchomości wydano w 2016 r. decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę: budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Parametry zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy - 5% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna - minimum 90%, - budynek parterowy z możliwością wykonania poddasza użytkowego, - bez podpiwniczenia - wysokość do 8,5 m, - szerokość elewacji frontowej około 11 m, - dach wielospadowy o nachyleniu do 30 stopni. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Starych Budach z dogodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji. Blisko drogi krajowej nr 719 z Warszawy do Skierniewic. Działka jest położona mniej więcej w połowie drogi pomiędzy Jaktorowem a Międzyborowem bo do stacji Międzyborów jest około 3,5 km natomiast do stacji w Jaktorowie jest 3 km. Zarówno w Międzyborowie jak i w Jaktorowie znajdują się szkoły podstawowe do szkoły podstawowej w Jaktorowie zabiera dziecin szkolny autobus. Dzięki połączeniom kolejowym dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny. Dodatkowe informacje: Obecny właściciel rozpoczął procedurę podziału nieruchomości. Zgodnie z informacją przekazaną przez właściciela zakończenie postępowania i wydanie nowych decyzji przewidywane jest do końca 2026 roku. Dzięki temu nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję nie tylko dla osób planujących budowę własnego domu, ale również dla inwestorów, którzy w przyszłości będą mogli wykorzystać potencjał wynikający z podziału gruntu. Dlaczego warto? Powierzchnia ponad 4200 mkw zapewnia przyszłemu właścicielowi komfort, prywatność oraz możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia - z dużym ogrodem, strefą rekreacyjną czy dodatkowymi nasadzeniami. To idealna oferta dla osób, które cenią ciszę, kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieszkać w dogodnej odległości od Warszawy. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszystkie pytania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki Magdalena Czyściakow Stork Nieruchomości sp. z o.o. licencja WSPON nr 27667 Kompleksowa i bezpieczna obsługa całego procesu - również z pomocą ekspertów kredytowych i rzeczoznawców. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości