Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 318 o powierzchni 7,7469 ha (77 469 m²), położona w miejscowości Włodowo, gmina Świątki, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Nieruchomość stanowi rozległy, płaski teren, co stanowi istotny atut zarówno z punktu widzenia prowadzenia działalności rolniczej, jak i przyszłego wykorzystania nieruchomości. Dojazd do działki zapewnia droga nieutwardzona. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne oraz budynki produkcyjne i usługowe związane z działalnością rolniczą, co nadaje temu miejscu typowo rolniczy, ale jednocześnie zagospodarowany charakter. Działka posiada zróżnicowaną strukturę użytków gruntowych, obejmującą grunty orne, pastwiska oraz łąki: RIVa – 3,6185 ha, PsIV – 2,6356 ha, PsIII – 0,8654 ha, ŁIV – 0,3109 ha, RIVb – 0,2754 ha oraz ŁVI – 0,0411 ha. Przez teren działki przebiega przewód elektroenergetyczny, co należy uwzględnić przy planowaniu sposobu zagospodarowania nieruchomości. Duża powierzchnia, płaskie ukształtowanie terenu oraz sąsiedztwo istniejącej zabudowy sprawiają, że nieruchomość może zainteresować rolników poszukujących dodatkowego areału, osoby planujące powiększenie gospodarstwa, a także inwestorów analizujących możliwości wykorzystania większego gruntu. Spokojna lokalizacja w otoczeniu terenów rolnych i istniejącej zabudowy zapewnia korzystne warunki do wykorzystania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem i obowiązującymi przepisami. Powierzchnia blisko 7,75 ha oraz bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkalnej i obiektów związanych z produkcją oraz usługami dla rolnictwa stanowią dodatkowe atuty tej oferty. W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo naszych Klientów, przed prezentacją nieruchomości wymagane będzie podpisanie odpowiednich dokumentów. Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu? Home Master oferuje kompleksową obsługę. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych bezpłatnie pomogą w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Dodatkowo oferujemy: skuteczne zamiany, świadectwa charakterystyki energetycznej, remonty, przeprowadzki, bezpieczny najem z naszą gwarancją, wycenę nieruchomości, pomoc w zakupie ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Rekomendujemy osobistą weryfikację zawartych informacji. Kontaktując się z naszym biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. Nr 133, poz. 883). Klient ma prawo wglądu do swoich danych oraz ich aktualizacji.