TYLKO W NASZYM BIURZE Przestronne, gustowne  3-pokojowe mieszkanie z balkonem i zabudowaną loggią – Wrocław, Śródmieście (ul. Reja) Wyjątkowa przestrzeń w sercu Wrocławia Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie prestiżową lokalizację, niesamowitą przestrzeń i niepowtarzalny klimat? Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni aż 88,47 m², położone na 2. Piętrze w 3-piętrowej historycznej kamienicy przy ul. Reja (Śródmieście). To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie klasyczną architekturę i komfort miejskiego życia. Budynek przeszedł remont elewacji, dzięki czemu prezentuje się niezwykle estetycznie, a samo mieszkanie zachwyca wysokimi sufitami potęgującymi poczucie przestrzeni, a także unikalnym układem z balkonem oraz dodatkowo zabudowaną loggią.   LOKALIZACJA: Ulica Mikołaja Reja to jeden z najbardziej pożądanych adresów na mapie wrocławskiego Śródmieścia. Lokalizacja ta idealnie balansuje dynamiczne życie w centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury. • Komunikacja idealna: Doskonałe połączenie z każdą częścią Wrocławia dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym (bliskość Placu Grunwaldzkiego i Ronda Regana). • Bliskość uczelni: w pieszym dystansie znajdują się główne wrocławskie uczelnie (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny), co nadaje lokalizacji ogromny potencjał. • Infrastruktura i czas wolny: w najbliższej okolicy znajdziesz klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz Pasaż Grunwaldzki. • Zieleń na wyciągnięcie ręki: bliskość Parku Tołpy, Wyspy Słodowej oraz malowniczych Nadodrzańskich Bulwarów – idealnych miejsc na poranny jogging czy weekendowy relaks.   STANDARD LOKALU: Przestrzeń z ogromnym potencjałem. • Rozkład:3 całkowicie niezależne, ustawne pokoje, które dają ogromne możliwości aranżacyjne. • Do tego oddzielna kuchnia, łazienka, garderoba oraz przedpokój. • W mieszkaniu została przeprowadzona  wymiana instalacji elektrycznej. co oszczędza nowemu właścicielowi najbardziej uciążliwych prac remontowych. • Klimat i przestrzeń: Ponadprzeciętna wysokość sufitów daje poczucie przestrzeni. • Mieszkanie jest jasne i doskonale doświetlone. • Dodatkowa strefa relaksu: Unikalne połączenie tradycyjnego balkonu oraz zabudowanej loggii, która może służyć jako zimowy ogród, gabinet do pracy lub przytulny kącik kawowy. • Do lokalu dodatkowo przynależy piwnica Forma ogrzewania elektryczne, możliwość zmiany na ogrzewanie gazowe DLA KOGO? Prezentowana nieruchomość, ze względu na swój metraż, układ i lokalizację, doskonale wpisuje się w potrzeby kilku grup klientów: Dla wymagającej rodziny: 3 niezależne pokoje i bliskość szkół, parków oraz infrastruktury miejskiej zapewnią komfortowe warunki do życia i rozwoju dla całej rodziny. Dla inwestora (pod wynajem): Pełen rozkład (3 osobne pokoje), doskonała lokalizacja tuż obok Placu Grunwaldzkiego i wrocławskich uczelni gwarantują stałe, wysokie zyski z wynajmu – zarówno krótko-, jak i długoterminowego. Dla miłośników miejskiego stylu życia: Dla osób, które chcą czerpać z oferty kulturalnej i gastronomicznej Wrocławia bez konieczności stania w korkach. Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: Anna Truchan CENA DO NEGOCJACJI - ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ. Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego. Współpracujemy z architektami wnętrz, którzy chętnie pomogą w zaaranżowaniu wymarzonego mieszkania. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.     Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo