Lokal użytkowy w sercu Kołobrzegu idealna lokalizacja dla biznesu! Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy lokal użytkowy przy ul. Emilii Gierczak o powierzchni 123,69 m, zlokalizowany w samym centrum kołobrzeskiej starówki. Lokal znajduje się bezpośrednio przy tętniącym życiem deptaku najczęściej uczęszczanym przez turystów i mieszkańców stanowi doskonałą przestrzeń dla działalności handlowej, usługowej lub prestiżowej siedziby firmy. Atuty nieruchomości: Lokalizacja o największym natężeniu ruchu pieszego w Kołobrzegu gwarancja widoczności Duże witryny wystawowe, idealne do ekspozycji towaru lub reklamy Dwa niezależne wejścia, zapewniające elastyczność i logistykę Ogrzewanie i ciepła woda z instalacji miejskiej. Przeznaczenie: lokal świetnie sprawdzi się jako: - sklep - oddział banku lub instytucji finansowo - ubezpieczeniowej - pod działalność usługową, - czy siedzibę firmy. ------------------------------------------------------------------------- Cena sprzedaży: - 1,85 mln (podatek VAT nie występuje) - wydanie lokalu w lutym 2026 roku. -czynsz do wspólnoty 2.200,- zł [plus prąd ------------------------------------------------------------------------- Termin wydania: do ustalenia, Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości