PAŁAC Z XIX WIEKU – 2 200 m² ZA 600 000 ZŁ NETTO Tylko ok. 273 zł/m² powierzchni pałacu! Na sprzedaż Pałac von Walhoffena – neoklasycystyczna rezydencja z XIX wieku z oranżerią, położona w miejscowości Trawnik, gmina Pawłowiczki, w pobliżu Kędzierzyna-Koźla. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości o dużej skali i niskiej cenie wejścia, z potencjałem adaptacji m.in. pod działalność hotelową, senioralną, opiekuńczą, rehabilitacyjną, medyczną lub eventową. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • ok. 2 200 m² powierzchni użytkowej pałacu • 18 943 m² powierzchni działki • 600 000 zł netto – cena sprzedaży • ok. 273 zł/m² powierzchni pałacu • XIX-wieczna, neoklasycystyczna rezydencja • oranżeria • 2 kondygnacje + użytkowe poddasze • podpiwniczenie • rozległe otoczenie parkowe • obiekt objęty ochroną konserwatorską • stan: do generalnego remontu POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Skala budynku oraz niemal 1,9 ha terenu dają możliwość stworzenia wyjątkowego projektu. Nieruchomość może stanowić bazę m.in. pod: HOTEL / PENSJONAT DOM SENIORA / PLACÓWKĘ OPIEKUŃCZĄ CENTRUM REHABILITACYJNE LUB ZDROWOTNE OBIEKT KONFERENCYJNO-EVENTOWY RESTAURACJĘ Z ZAPLECZEM NOCLEGOWYM REZYDENCJĘ PRYWATNĄ Zgodnie z projektem Planu Ogólnego część terenu przewiduje funkcje usługowe, a dla części związanej z zielenią i rekreacją profil dodatkowy obejmuje m.in. turystykę, gastronomię, sport i rekreację, edukację, zdrowie oraz pomoc społeczną. LOKALIZACJA Trawnik, gmina Pawłowiczki, woj. opolskie • ok. 16 km od Kędzierzyna-Koźla • ok. 47 km od Opola • dogodny kierunek na Racibórz i aglomerację śląską Spokojne, parkowe otoczenie stanowi dodatkowy atut szczególnie dla projektów senioralnych, rehabilitacyjnych, hotelowych i rekreacyjnych. CENA: 600 000 ZŁ NETTO 2 200 m² pałacu + niemal 1,9 ha terenu za 600 tys. zł netto. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, ale właśnie dzięki temu oferuje bardzo niski koszt wejścia – ok. 273 zł/m² powierzchni pałacu. To propozycja dla inwestora, który dostrzega potencjał w rewitalizacji zabytkowych nieruchomości i chce stworzyć obiekt o wyjątkowym charakterze.   Zapraszam do kontaktu. tel. 662-060-719 Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Premier Estate uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Jaskółka (licencja nr: 29070) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo