Św. Jadwigi 12 - miejsce na rozwój Twojego biznesu

Szukasz dużej, dobrze zlokalizowanej przestrzeni dla swojej firmy?

Św. Jadwigi 12 to budynek w ścisłym centrum Trzebnicy, który przejdzie kapitalny remont i zostanie przygotowany do nowoczesnej aranżacji powierzchni pod potrzeby najemców.
1 czerwca 2027 planowane zakończenie prac. 

Do wynajęcia dostępne są całe piętra, co daje możliwość stworzenia spójnej, komfortowej przestrzeni dla jednej firmy.

DOSTĘPNE POWIERZCHNIE:
• PARTER - ok. 360 m² - wolny
• I PIĘTRO - ok. 360 m² - wolne
• II PIĘTRO - ok. 180 m² - dostępne w całości dla jednego najemcy

Na II piętrze część powierzchni zajmuje obecnie najemca ORANGE, natomiast około 180 m² jest przeznaczone do wynajęcia jako niezależna powierzchnia dla jednego najemcy.

KAPITALNY REMONT I MOŻLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJI

Powierzchnie zostaną przygotowane do całkowitej adaptacji, dzięki czemu najemca będzie miał możliwość zaplanowania przestrzeni zgodnie z charakterem swojej działalności.

Zakres prac po stronie Właściciela i Najemcy będzie ustalany indywidualnie.

Warunki najmu oraz czynsz wyjściowy będą uzależnione od zakresu prac remontowych i nakładów ponoszonych przez Najemcę.

DLACZEGO WARTO?

• ŚCISŁE CENTRUM TRZEBNICY
Lokalizacja przy ul. Św. Jadwigi, w otoczeniu lokali usługowych i restauracji.

• DUŻE, FUNKCJONALNE POWIERZCHNIE
Do dyspozycji powierzchnie około 180 m² oraz 360 m².

• CAŁE PIĘTRO DLA JEDNEGO NAJEMCY
Możliwość stworzenia jednej, spójnej siedziby firmy bez dzielenia przestrzeni z innymi najemcami.

• WŁASNA ARANŻACJA
Powierzchnie przygotowane do całkowitej adaptacji pozwalają zaprojektować układ pomieszczeń odpowiedni do konkretnej działalności.

• DUŻE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Powierzchnie mogą być przeznaczone m.in. na biura, usługi, szkolenia, działalność edukacyjną, gabinety czy inne przedsięwzięcia wymagające większej przestrzeni.

• PARKING PRZY BUDYNKU
Przed budynkiem znajduje się duży parking, co ułatwia dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom.

IDEALNE MIEJSCE NA:
• siedzibę firmy
• biura
• centrum szkoleniowe
• szkołę językową
• biuro rachunkowe
• gabinety i usługi specjalistyczne
• studio jogi / fitness
• pracownie i działalność usługową
• showroom
• działalność edukacyjną
• inne przedsięwzięcia wymagające dużej powierzchni

WARUNKI NAJMU
Czynsz wyjściowy: 12 EUR/m²
Ostateczna wysokość czynszu uzależniona od zakresu remontu i nakładów Najemcy.

Koszty eksploatacyjne: 10 zł/m²

• energia elektryczna - według licznika
• pozostałe media - w ramach opłaty eksploatacyjnej
• współczynnik części wspólnych - obecnie nieokreślony, liczony wyłącznie do naliczenia kosztów eksploatacyjnych
• kaucja / gwarancja bankowa - uzależniona od okresu obowiązywania umowy
• umowa na czas określony - minimum 5 lat, preferowany model 5 + 5 lat lub dłuższy
• miejsce parkingowe - 300 zł brutto/szt. lub opłaty według APCOA
• klimatyzacja - montaż we własnym zakresie Najemcy

NIE MUSISZ DOPASOWYWAĆ FIRMY DO LOKALU - DOPASUJEMY PRZESTRZEŃ DO TWOJEGO BIZNESU

Duże powierzchnie, centralna lokalizacja i możliwość indywidualnej adaptacji sprawiają, że jest to propozycja dla firm, które potrzebują większej przestrzeni i chcą stworzyć miejsce dopasowane do swojej działalności.

Jeżeli interesuje Cię 360 m², 180 m² lub inna konfiguracja, skontaktuj się - omówimy dostępne możliwości, zakres prac oraz indywidualne warunki najmu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Sylwester Szymczak
Numer licencji: 1456
tel. 664 770 209