Opiekun oferty Jakub Kruszyński Tel. 602 101 602 Otoczenie nieruchomości: Lokal położony jest w absolutnym topie Wrocławia - ul. Szewska, kilka kroków od Rynku. Jedna z najbardziej ruchliwych ulic w mieście, gwarantująca stały przepływ klientów - zarówno turystów, jak i mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, bary, kluby oraz uczelnie. Lokalizacja idealna pod koncept gastronomiczny nastawiony na duży obrót i widoczność. Układ nieruchomości: - sala dla gości (ok. 14 miejsc siedzących) - część produkcyjna / zaplecze gastronomiczne - toaleta dla gości - toaleta dla personelu - dwa wejścia (od ulicy + od zaplecza) Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 42 m2 - parter - przeznaczenie gastronomiczne - czynsz najmu: 4500 netto + czynsz administracyjny + media według zużycia - odstępne: 165 000 zł (do negocjacji) - lokal po kapitalnym remoncie gotowy do wejścia - bez dodatkowych nakładów Standard i wyposażenie: - pełna zabudowa gastronomiczna (stal nierdzewna - GGMGastro) - piec gastronomiczny w zabudowie z cegły - wyparzarka, 3 lodówki, zamrażarka, chłodziarka na napoje - instalacja trójfazowa - system wentylacji przódtył - monitoring i nagłośnienie spełnia wymogi sanitarne i HACCP Dodatkowe atuty: - designerskie wnętrze (industrial + cegła + drewno) - duże witryny i świetna ekspozycja - neon i dopracowane detale wnętrza - dwa niezależne wejścia (idealne pod dostawy) - niski czynsz jak na ścisłe centrum Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Gotowy biznes w najlepszej lokalizacji = strzał w 10. Lokal idealny pod street food, bistro, pizzę lub autorski koncept. Wchodzisz i działasz od pierwszego dnia - bez remontów, bez stresu Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Jakub Kruszyński Tel. 602 101 602