Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlano-usługowe położone w malowniczej miejscowości Uście Gorlickie, w sercu Beskidu Niskiego. Nieruchomości objęte są MPZP Uście Gorlickie II i znajdują się na terenach oznaczonych symbolem MNU tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących miejsca pod działalność usługową lub turystyczną. Dostępne działki. Działka nr 1 - powierzchnia: 854 m (8,54 ar), - kształt: prostokąt, - wymiary: około 21,2 x 39,8 m, - użytki: RIVb, - nachylenie terenu: - około 5 m w kierunku wschodnim, - około 1 m w kierunku południowym. Działka nr 2 - powierzchnia: 849 m (8,49 ar), - kształt: prostokąt, - wymiary: około 21 x 40,8 m, - użytki: RIVb, - nachylenie terenu: - około 3 m w kierunku wschodnim, - około 1 m w kierunku południowym. Media i dojazd - bezpośredni dostęp do drogi gminnej, - prąd w drodze, - wodociąg w drodze, - kanalizacja w drodze. Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uście Gorlickie II i oznaczone symbolem MNU tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Plan miejscowy umożliwia realizację: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - zabudowy bliźniaczej, - zabudowy szeregowej (do trzech budynków), - usług nieuciążliwych, takich jak handel, gastronomia, gabinety, biura, usługi dla ludności czy drobne rzemiosło, - pensjonatów do 30 miejsc noclegowych, - gospodarstw agroturystycznych, - obiektów związanych z turystyką i rekreacją. Najważniejsze wskaźniki zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy 35% powierzchni działki, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%, - maksymalna intensywność zabudowy 0,6. Działki położone są w spokojnej części Uścia Gorlickiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, rozległych terenów zielonych oraz lasów Beskidu Niskiego. Naturalne ukształtowanie terenu zapewnia piękne, otwarte widoki na okoliczne wzgórza, a południowo-wschodnia ekspozycja sprzyja dobremu nasłonecznieniu. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i górski klimat, a jednocześnie chcących korzystać z wygodnego dostępu do infrastruktury miejscowości. Cena 136 000 zł za każdą działkę. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. tel. 795 895 400 Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy 1098387074. Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie www.cich-nieruchomosci.pl stanowią własność CICH Nieruchomości. Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie www.cich-nieruchomosci.pl jest zabronione. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości