Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1031 m2, położona w Ustroniu Morskim przy ul. Szantowej - zaledwie ok. 800 metrów od plaży i 500 metrów od centrum miejscowości.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 13UTM), co czyni ją idealnym produktem inwestycyjnym.

PARAMETRY I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:
-przeznaczenie: zabudowa usług turystycznych z dopuszczeniem funkcji     mieszkaniowej i usługowej
-⁠ ⁠maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%
-⁠ ⁠wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych
- ⁠możliwość realizacji: apartamentów, pensjonatu, obiektu turystycznego

DZIAŁKA:
- powierzchnia: 1031 m2
- ⁠kształt: prostokąt (ok. 41,6 m x 22,3 m)
-  ⁠teren płaski, nieogrodzony
- ⁠dojazd drogą utwardzoną

MEDIA:
- ⁠prąd
- ⁠woda i kanalizacja

LOKALIZACJA:
- ⁠spokojna część miejscowości, w pobliżu zabudowy mieszkalno-usługowej
- ⁠szybki dostęp do centrum i głównych punktów turystycznych
- ⁠jedna z bardziej poszukiwanych nadmorskich lokalizacji inwestycyjnych

Dla inwestora kluczowym atutem jest połączenie lokalizacji nadmorskiej, obowiązującego MPZP oraz parametrów pozwalających na efektywną zabudowę.

CENA: 599 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia potencjału inwestycyjnego nieruchomości.