offdeal.pl
SprzedażLokal

Hotel-Pensjonat 5 minut od centrum Wałbrzycha

Wałbrzych • Rusinowa
3 990 000 PLN
3821 PLN/m²
Powierzchnia
1044 m²
Pokoje
15
Piętro
Parter
Rok budowy
1920
Przeznaczenie lokalu
41
Ogrzewanie
Ekologiczne
Stan wykończenia
Dobry
Rynek
Rynek wtórny
Forma własności
Własność
Media
Woda miejska, Kanalizacja, Gaz, Internet, Telewizja kablowa, Telefon, Prąd
Garaż
Umeblowanie
Tak
Budynek i materiały
Rodzaj zabudowy
41
Materiał budynku
Cegła
Materiał dachu
Blacha
Typ dachu
Skośny
Rodzaj okien
Nowe PCV
Zabezpieczenia
Domofon
Alarm
Kamery
Kontrola dostępu
Informacje dodatkowe
Data dodania
03.08.2026
Ostatnia aktualizacja
07.08.2026

Opis

Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość komercyjną.
prosperujący, stylowy hotel położony na styku Gór Wałbrzyskich i Stołowych.
 możliwość modernizacji pomieszczeń na 8 wydzielonych  mieszkań.
To miejsce, gdzie ponad stuletnia historia łączy się z nowoczesnym komfortem i pasją do aktywnego wypoczynku.

Zaledwie kilkanaście minut do Książa i palmiarni ( drogi rowerowe) 
Kilka minut do centrum Wałbrzycha
​Dlaczego to miejsce jest wyjątkowe ?
​Lokalizacja "Premium": Klimat uzdrowiska, czyste powietrze i bezpośrednie sąsiedztwo lokalnego browaru rzemieślniczego w przypałacowych budynkach.
​Królestwo Aktywności:
Mekka dla biegaczy, rowerzystów górskich.
​Gotowy Produkt:
Budynek po gruntownej renowacji, w pełni wyposażony i działający.
Kotłownia po modernizacji.
Ogrzewanie na pellet

W  liczbach:

​Powierzchnia budynku: 1044 m² (5 kondygnacji).
​Pokoje: 15 pokoi (w tym 11 pod wynajem + 2 luksusowe apartamenty prywatne).
​Rozkład pomieszczeń  - Strefa zysku:
​Parter (Centrum życia):
Reprezentacyjna sala kominkowa z barem (88 m²), dwie sale jadalne, w pełni profesjonalna kuchnia oraz pokój dostosowany dla osób niepełnosprawnych.
​I Piętro :
4 przestronne pokoje z łazienkami + prywatny apartament właściciela (salon 59 m², 2 sypialnie, 2 łazienki, taras).
II Piętro:
Kolejne pokoje gościnne oraz drugi duży apartament z balkonem.
Poddasze:
Ogromna przestrzeń do własnej aranżacji - idealna na salę jogi, strefę wellness lub dodatkowe pokoje.
​Przyziemie:
Zaplecze techniczne i magazynowe (idealne na rowerownię/narciarnię).
​Dla kogo ?
Dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału w sektorze turystycznym lub dla osoby marzącej o prowadzeniu butikowego hotelu w górach z dala od zgiełku wielkich miast.

​Zainwestuj w miejsce, które goście kochają od pierwszego wejrzenia.
Zapraszam na prezentację!
Ireneusz Olkiewicz 

Mapa

Rusinowa, Wałbrzych
Otwórz w Google Maps
Opiekun oferty
Ireneusz Olkiewicz
Ireneusz Olkiewicz
Pośrednik
Renomahome • Wałbrzych
Kontakt z agentem:
OffDeal Alert

Ta oferta nie jest idealna?

W OffDeal najlepsze oferty często pojawiają się zanim trafią na portale. Zostaw wymagania — wyślemy ofertę, gdy tylko będzie pasowała do Twoich parametrów szukania.

Podaj swoje wymagania — a my wrócimy z dopasowaniem.
Bez spamu. Dostajesz tylko dopasowane oferty, których nie ma na innych portalach, i kontakt do najlepszych agentów.