Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 - pokojowego mieszkania o powierzchni 40,5 m2 , położonego na parterze  w dwupiętrowym, nowoczesnym budynku z 2018r. Nieruchomość zlokalizowana jest na warszawskim Mokotowie, przy ul. Dzikich Jabłoni, na ekskluzywnym i kameralnym osiedlu ,,Jaśminowy Mokotów’’ w otoczeniu terenów zielonych. Osiedle Jaśminowy Mokotów zostało docenione wieloma prestiżowymi nagrodami i wyróżnieniami, w tym za proekologiczne rozwiązania w budownictwie oraz przyjazną i funkcjonalną przestrzeń. Zwyciężyło w konkursie „Twórcy Przestrzeni” organizowanym przez dziennik „Rzeczpospolita”, trafiło również do czołówki 10 najlepszych miejsc do życia w Polsce według rankingu tygodnika „Newsweek”, a także otrzymało nominację do Nagrody Architektonicznej Prezydenta m.st. Warszawy. To idealna propozycja dla pary, singla lub inwestora, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę oraz stylowo zaprojektowane wnętrze. OPIS NIERUCHOMOŚCI : Mieszkanie jest wyjątkowo przestronne, a jego dodatkowym atutem jest dostęp do prywatnego ogródka, który stanowi idealne miejsce do relaksu lub spotkań z bliskimi, Znajdziemy tu wysokiej jakości deskę drewnianą, a wszystkie zabudowy meblowe wykonano na zamówienie przez stolarza , co nadaje przestrzeni unikatowy charakter. Nieruchomość wyróżnia się imponującą wysokością pomieszczeń 2,80 m, co daje poczucie przestrzeni i komfortu. Duże okna w salonie zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, tworząc jasną i przytulną atmosferę. • Przestronny Salon z Aneksem kuchennym: Otwarta przestrzeń o powierzchni 20,16 m² stanowi serce mieszkania. Salon wyposażono w wygodną sofę z funkcją spania, idealną do relaksu oraz szafkę RTV. Aneks kuchenny oferuje wiele miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na wyposażeniu znajdują się: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka oraz stół z krzesłami. Kuchnia jest przestronna i ergonomiczna. • Stylowa Sypialnia: Sypialnia o powierzchni 10,71 m² to przytulne miejsce do odpoczynku. Duże okna zapewniają naturalne światło przez większą część dnia, a szerokie, wygodne łóżko oraz pojemna szafa gwarantują komfort na co dzień. • Łazienka pełna komfortu: Nowoczesna łazienka o powierzchni 4,51 m² została wyposażona w przestronny prysznic typu walk-in, eleganckie lustro, toaletę oraz umywalkę z dużą szafką. • Praktyczny Hol o powierzchni 4 ,92 m² : Wchodząc do mieszkania, witają nas funkcjonalne rozwiązania, w tym duża, pojemna szafa , która zapewnia przestrzeń do przechowywania i wygodę użytkowania. Znajdziemy tu także duże lustro oraz domofon. • Ogródek ( 11,54m2 ) z tarasem ( 5m2 )  : To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub chwilę relaksu. LOKALIZACJA: Nieruchomość mieści się w nowoczesnym, estetycznie zaprojektowanym osiedlu z dwupiętrową zabudową, położonym w cichej i spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz markety. Miłośnicy przyrody mogą spędzić czas na relaksujących spacerach w pobliskich Parkach Enklawa i Arkadia , natomiast entuzjaści jazdy na rowerze mają do dyspozycji l iczne, malownicze ścieżki rowerowe. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami Warszawy. W odległości 5 min. spacerem, znajduje się przystanek autobusowy, natomiast dojazd do centrum zajmie nam tylko 15 minut. W niedalekiej odległości znajduje się Stacja Metra ,, Wilanowska’’, która zapewnia szybkie i wygodne połączenia z wieloma dzielnicami stolicy, umożliwiając sprawne poruszanie się po całej Warszawie. OKOLICA: • Żłobek – 50 m • Piekarnia – 200 m • Restauracja – 200 m • Park Enklawa – 450 m • Sklep spożywczy – 200 m • Siłownia ,, ZDROFIT Stegny ‘’ – 700 m • Park Arkadia przy Królikarni – 1500 m KOMUNIKACJA: • Stacja Metra ,,Wilanowska’’ – 10 min. komunikacją • Przystanek autobusowy ,,Warneńska 01’’ – 5 min. spacerem • Przystanek tramwajowy ,,Czarnomorska 03’’ – 10 min. spacerem DODATKOWE INFORMACJE: • Do mieszkania przynależy: Miejsce postojowe w garażu podziemnym   – płatne dodatkowo 60 000zł • Czynsz: ok. 800 zł. Wliczona jest w nim opłata za miejsca postojowe , zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, oraz opłata za części wspólne. STAN PRAWNY: Własność. Można posiłkować się kredytem przy zakupie. Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. Hubert Goławski Senior Premium Property Advisor Nr licencji: 31022 golawski@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Hubert Goławski (licencja nr: 31022) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo