Penthouse z prywatnym ogrodem na dachu | Modern Mokotów | Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni Na sprzedaż unikalny penthouse klasy premium w prestiżowej inwestycji Modern Mokotów - Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni, ul. Fabryki „Tewa” 7, Warszawa - Mokotów. To propozycja dla najbardziej wymagających - osób, które nie szukają mieszkania, lecz przestrzeni do życia na najwyższym poziomie. Przedmiotem oferty jest 4-pokojowy penthouse o powierzchni 105,92 m², położony w kameralnym apartamentowcu o podwyższonym standardzie. Nieruchomość wyróżnia się ogrodem zimowym, prywatnym ogrodem na dachu o powierzchni 86 m² (w tym 23,82 m² ogrodu zimowego), balkonami przy każdym pokoju oraz widokiem na panoramę Warszawy, w tym Pałac Kultury i Nauki. Apartament znajduje się w najbardziej prestiżowej części inwestycji Modern Mokotów - Apartamentach przy Kwitnącej Wiśni, kameralnym budynku obejmującym jedynie 40 lokali, w którym zaprojektowano tylko 4 ekskluzywne penthouse’y. Modern Mokotów to projekt Archicom, który przekształca dawną biurowo-przemysłową część Służewca w nowoczesną mikrodzielnicę zgodną z ideą 15-minutowego miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • Penthouse pod niebem miasta - prywatna przestrzeń życia na dachu • 105,92 m² apartamentu + 86 m² przestrzeni dachowej • 23,82 m² ogrodu zimowego - całoroczna, przeszklona strefa lounge • Widok na panoramę Warszawy i Pałac Kultury i Nauki • Duże przeszklenia, okna narożne oraz portfenetry • Każdy pokój z wyjściem na balkon • Wysokość pomieszczeń 2,98 m • Klimatyzacja oraz zaawansowany system smart home • Stan deweloperski premium - na zdjęciu widoczny jest przykład aranżacji • Apartament w budynku, w którym zaprojektowano tylko 4 ekskluzywne penthouse’y • Klub mieszkańca, coworking, strefa lounge • Antywłamaniowe drzwi klasy RC3 • bedotykowy system dostępu do budynku i części wspólnych • Stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz wygodne parkowanie OPIS APARTAMENTU: Układ apartamentu obejmuje: • przestronny salon z aneksem kuchennym - 60,1m2 • 3 sypialnie - 12,5m2, 11m2 oraz 13,3m2 • 2 łazienki - 6,5m2 oraz 5,3m2 • balkony dostępne z każdego pomieszczenia - 9,7m2 oraz 10,5m2 • prywatną przestrzeń dachową o powierzchni 86 m² Największym wyróżnikiem nieruchomości jest prywatny ogród na dachu, który stanowi rzadko spotykaną wartość w tej części Warszawy. To przestrzeń, którą można zaaranżować jako: • prywatny salon pod gołym niebem • strefę relaksu i wellness • miejsce spotkań i kolacji • zieloną enklawę ponad miastem Integralną częścią tej przestrzeni jest ogród zimowy o powierzchni 23,82 m² - przeszklona, całoroczna strefa, która naturalnie przedłuża część dzienną apartamentu. Duże przeszklenia, okna narożne oraz portfenetry zapewniają maksymalne doświetlenie wnętrza i otwierają przestrzeń na miasto. Wysokość 2,98 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i komfortu. Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do stylu życia przyszłego właściciela. STANDARD I TECHNOLOGIA: W apartamencie zastosowano rozwiązania klasy premium: • klimatyzacja • system smart home, obejmujący: • centralę sterującą • sterowanie oświetleniem • sterowanie ogrzewaniem • czujniki zalania i dymu • inteligentny zamek • sterowanie głosowe OPIS INWESTYCJI: Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni to najbardziej ekskluzywna część Modern Mokotów. Budynek wyróżnia się wyjątkową architekturą: • rubinowa kolorystyka elewacji • eleganckie akcenty miedzi • wysokiej klasy wykończenie części wspólnych Przestrzenie wspólne zaprojektowano w standardzie premium: • ażurowe sufity nadające lekkości i charakteru • podłogi z gresu terrazzo inspirowanego włoskimi willami • starannie dobrane materiały - drewno, miedź, światło Całość tworzy atmosferę butikowego hotelu lub prywatnego klubu, a nie klasycznego budynku mieszkalnego. KLUB MIESZKAŃCA I COWORKING - NOWY STANDARD ŻYCIA Klub mieszkańca to przestrzeń zaprojektowana jako naturalne przedłużenie apartamentu. Do dyspozycji mieszkańców: • duży stół do spotkań i pracy • wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka) • projektor • strefy pracy zdalnej • kącik dla dzieci • klimatyzacja • łazienka Co wyjątkowe - z wnętrza klubu można obserwować dzieci bawiące się na placu zabaw, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowo: • strefa coworkingu • ścieżki rowerowe i tereny zielone • sąsiedzki warsztat majsterkowania dostępny 7 dni w tygodniu Na parterach budynków zaplanowano lokale usługowe i gastronomiczne, dzięki którym codzienne życie staje się jeszcze wygodniejsze. MOBILNOŚĆ I KOMFORT CODZIENNY: • wygodne parkowanie w garażu podziemnym • stacje ładowania samochodów elektrycznych • rozwiązania wspierające mobilność mieszkańców FABRYKA „TEWA” - TOŻSAMOŚĆ MIEJSCA Adres ul. Fabryki „Tewa” nie jest przypadkowy. Nazwa ulicy nawiązuje do dawnej Fabryki Półprzewodników „Tewa”, jednego z ważnych symboli polskiej myśli technologicznej i przemysłowej, działającego w tej części Mokotowa. Dzięki temu apartament powstał w miejscu z historią, które przechodzi naturalną transformację: od przemysłu, przez biznesowy Służewiec, aż po nowoczesną dzielnicę mieszkaniową. LOKALIZACJA: • Mokotów - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy • bliskość Westfield Mokotów • szybki dojazd do metra Wilanowska • dostęp do terenów zielonych - Dolinka Służewiecka, Fort Mokotów To lokalizacja wpisująca się w ideę 15-minutowego miasta. INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY: • powierzchnia: 105,92 m² • przestrzeń dachowa: 86 m² (w tym 23,82 m² ogrodu zimowego) • komórka lokatorska ok. 6 m² - płatne dodatkowo 40 000 zł (obligatoryjny zakup) • 2 miejsca postojowe - płatne dodatkowo po 80 000 zł każde (obligatoryjny zakup) STAN PRAWNY: Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. Paweł Dąbrowa Senior Premium Property Advisor dabrowa@wli.pl   Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo