Do wynajęcia powierzchnia biurowa, W-wa/Muranów. Pełne zaplecze socjalne kuchnia, toalety w obrębie lokalu. Oferowana powierzchnia zawiera już doliczony współczynnik powierzchni wspólnej. Oferowana powierzchnia w biurowcu w doskonałej lokalizacji, w dogodnym sąsiedztwie stacji metra, dworca kolejowego oraz linii tramwajowych i autobusowych. Czynsz najmu netto do negocjacji. Dodatkowo należy doliczyć koszty mediów netto ca 20,00 PLN/m/mc. koszty eksploatacyjne ( pokrywają wszystkie opłaty związane z utrzymaniem budynku i nieruchomości, w tym m.in.: - ubezpieczenie budynku - wszelkie koszty związane z koniecznością dostosowania/przestrzegania stosowanych przepisów prawa lokalnego lub krajowego w odniesieniu do nieruchomości; - wszelkie opłaty, podatki, czynsze związane z użytkowaniem wieczystym nieruchomości - opłata za zarządzanie nieruchomością. Koszty eksploatacyjne są opłatą ryczałtową na bieżący rok na podstawie rozliczenia roku poprzedniego i prognoz wysokości opłat publicznych. W kolejnych latach Wynajmujący raz do roku w okresie od 10 stycznia do 31 marca może dokonać aktualizacji ryczałtu na opłaty eksploatacyjne. Dodatkowo koszt zużytych mediów ( ogrzewanie, sprzątanie powierzchni najmu, rachunki telefoniczne i za Internet oraz zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu). Standard budynku lokalu: - podłoga wykładzina - witryna - podział pomieszczeń - okablowanie elektryczne - odświeżenie lokalu zgodnie z ustaleniami z Najemcą. Indeksacja roczna, od 1 marca każdego roku, w oparciu o wskaźnik inflacji GUS. Kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznego czynszu plus zaliczki na poczet kosztów eksploatacyjnych + VAT Istnieje możliwość wynajmu strzeżonych miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz na parkingu zewnętrznym. Biurowiec jest okablowany siecią strukturalną 5 kategorii, oferuje szybki i łatwy dostęp do internetu oraz jest wyposażony w nowoczesną centralę telefoniczną. W sąsiedztwie Stare Miasto, Centrum Handlowe ARKADIA, Basen Inflancka, Hotel IBIS, Stadion Klubu Sportowego POLONIA. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości