19.Dzielnica - gotowe do wprowadzenia mieszkanie na Woli. Na sprzedaż nowocześnie zaprojektowane mieszkanie studio, z dodatkowo wydzielonym pomieszczeniem. Zlokalizowane przy ulicy Kolejowej 45B, w prestiżowej i wielokrotnie nagradzanej inwestycji '19. Dzielnica' na bliskiej Woli. To miejsce, które łączy minimalistyczną architekturę z tętniącym życiem centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, 7 piętrowego nowoczesnego budynku. Idealna propozycja dla osób ceniących design, funkcjonalność oraz bliskość biznesowego serca Warszawy (Rondo Daszyńskiego). To oferta dla osób, które szukają „oddechu” w samym centrum metropolii. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • Prestiżowa lokalizacja – 19. Dzielnica to architektoniczna ikona Warszawy, tuż obok Hub-ów biznesowych i stacji metra Rondo Daszyńskiego • Bezpieczeństwo i komfort – Całodobowy monitoring oraz reprezentacyjne części wspólne • Wysoki standard inwestycji – Generalnym wykonawcą budynku jest firma Budimex, zaprojektowanym przez pracownię JEMS Architekci. Panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i wielkomiejski widok • Gotowe do wejścia – mieszkanie w pełni umeblowane, o wysokim standardzie wykończenia, co podkreśla jego nowoczesny charakter. Idealny dla singla, pary lub jako prestiżowa inwestycja pod wynajem. Na osiedlu znajduje się prężnie działająca agencja najmu krótkoterminowego MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 41,09 m² wyróżnia się wysokim standardem materiałów: • Pokój z wnęką: 27,99 m2 • Aneks kuchenny: 3,46 m2 • Łazienka: 4,46 m2 • Przedpokój: 5,18 m2 • Balkon francuski Pokój posiada wysokie, drewniane okna przesuwne, typu podłoga-sufit, niestandardowa wysokość mieszkania 280cm, zapewnia doskonałe doświetlenie i widok na nową prestiżową inwestycję Noho One. Na podłodze została położona deska lakierowana. Aneks kuchenny wykończony zabudową na wymiar, w pełni wyposażony (lodówka z zamrażarką, piekarnik z funkcją mikrofalówki, płyta indukcyjna, zmywarka). Łazienka posiada ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesną toaletę japońską (funkcja mycia, podgrzewana deska) Korytarz w zabudowie na wymiar, ma przygotowane miejsce na suszarkę bębnową. Apartament posiada oddzielne pomieszczenie pełniące funkcję gabinetu, które można zaaranżować na garderobę lub sypialnię Jest możliwość montażu klimatyzacji z jednostką na dachu oraz ładowarki do samochodu elektrycznego przy miejscu parkingowym Wideofon HIK Vision z WiFi, pozwala na monitoring miejsca parkingowego w aplikacji. OPIS INWESTYCJI: 19. Dzielnica to osiedle charakteryzuje się otwartą przestrzenią, szerokimi alejkami, zadbanymi częściami wspólnymi oraz dbałością o detale architektoniczne. Dla mieszkańców dostępne są zielone patia oraz liczne punkty usługowe w parterach budynków. Budynek został oddany do użytku 2024 roku. To oferta dla osób, które szukają „oddechu” w samym centrum metropolii. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: • Metro: Zaledwie kilka minut spacerem do stacji Metro Rondo Daszyńskiego (M2). • Komunikacja miejska: Liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu ręki. • Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się modne restauracje, kawiarnie, siłownie, Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina. • Biznes: Bliskość centralnego obszaru biznesowego Warszawy sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem lub dla profesjonalistów pracujących w okolicy. INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY: • Miejsce postojowe przynależne do mieszkania w garażu podziemnym- płatne dodatkowo 85 000 zł • Komórka lokatorska przynależna do mieszkania o powierzchni 6,79 – płatna dodatkowo 60 000 zł • Czynsz administracyjny: ok. 990 zł STAN PRAWNY: Mieszkanie z Księgą Wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu! Aleksandra Furmanik Premium Property Advisor furmanik@wli.pl Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: WLI-MS-1422/6/6