Do wynajmu powierzchnia komercyjna Woli. Oferta usytuowana roku w budynku mieszkalno - usługowo - biurowym wybudowanym w roku 2010. Parter i I piętro lokale komercyjne, II-VIII piętra lokale mieszkalne. Budynek zlokalizowany jest w sąsiedztwie nowych budynków biurowych, "Ronda Daszyńskiego" i ok 450 metrów od drugiej linii metra w intensywnie rozwijającej się biznesowej dzielnicy miasta. Na parterze budynku znajduje się recepcja i reprezentacyjne lobby z ochroną. W bezpośredniej okolicy liczne punkty handlowo-usługowe dostępne dla Najemców. Otoczenie biurowców i instytucji finansowych sprzyja rozwojowi biznesu, a położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem. W pobliżu znajdują się stacje II linii Metra - Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. LOKALIZACJA 4 minuty do przystanku autobusowego; 5 minut do Dworca Centralnego; 5 minut do centrum handlowego Złote Tarasy; 6 minut do Metra Rondo Daszyńskiego; 6 minut do przystanku tramwajowego; 8 minut do Metra Rondo ONZ; 15 minut do Lotniska Chopina. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze budynku. Dodatkowo do dyspozycji Najemcy przeznaczonych jest 5 miejsc parkingowych w garażu podziemnym (można je dodatkowo nająć). Ofertę stanowi samodzielny moduł biurowo-usługowy: - kilkanaście pokoi (okna) od 6,00 do 51,80m; - dwie toalety (6,80 i 10,80 m); - kuchnia 15,60m; - recepcja (hol) 43,90m oraz komunikacja wewnętrzna 40,20m. Dostęp do wspólnych części dla I piętra budynku (komunikacja, windy). Jest możliwa zmiana podziału i przystosowania do potrzeb Najemcy. Udogodnienia: Reprezentacyjne lobby z recepcją; Podziemny parking - do wynajęcia jest 5 miejsc; Ochrona; Kontrola dostępu; Duże okna; Klimatyzacja; Podwieszane sufity; Czujniki dymu; Kable światłowodowe. W zależności od potrzeb istnieje możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z wytycznymi najemcy. Zakres prac uzależniony zostanie od czasu trwania umowy najmu i ustalony indywidualnie. Warunki komercyjne: - Czynsz (bazowy) najmu: 14,00 EUR/m - Service charge: 17,00 PLN/m; - Czynsz za 1 miejsce parkingowe: 160 EUR/m-c; Wynajmujący dopuszcza negocjacje oraz rabaty czy wakacje czynszowe dla Najemcy. Minimalny okres najmu 60 miesięcy. Dostępność: Kwiecień 2022r. Opłaty eksploatacyjne: obejmują pokrycie kosztów i wydatków związanych z funkcjonowaniem, utrzymaniem oraz obsługą budynku, lokalu oraz miejsc postojowych. Opłaty eksploatacyjne obejmują między innymi opłaty związane z zaopatrzeniem lokalu w energię, wodę i odprowadzanie ścieków, ogrzewanie. Opłaty będą płatne w wysokości faktycznego zużycia, na podstawie faktur i rachunków odpowiednich dostawców. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości