Opiekun oferty Jakub Kruszyński Tel. 602 101 602 Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem położonej przy ul. Wolności w Psarach, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia. Nieruchomość łączy przestrzeń przeznaczoną do prowadzenia działalności z częścią mieszkalną. Do dyspozycji najemcy pozostaje warsztat o powierzchni ok. 88 m2, część mieszkalna o powierzchni ok. 56 m2 oraz duży, utwardzony plac manewrowy i parkingowy. Całość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1200 m2. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest w Psarach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Wrocławia oraz dostęp do A8. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Położenie poza ścisłym centrum, przy jednoczesnej bliskości Wrocławia, dobrze sprawdzi się w przypadku działalności wymagającej własnego zaplecza i przestrzeni manewrowej. Warsztat: - Powierzchnia - ok. 88 m2 - Antresola biurowa - Toaleta - Pomieszczenia gospodarcze - 2 podnośniki samochodowe - Możliwość prowadzenia działalności usługowej, magazynowej lub produkcyjnej - Utwardzony plac manewrowy i parkingowy - ok. 500 m2 Część mieszkalna: - Część mieszkalna znajduje się na piętrze i posiada powierzchnię ok. 56 m2. Przestrzeń jest w stanie deweloperskim i daje możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Najważniejsze informacje: - Łączna powierzchnia budynku - 144 m2 - Warsztat - ok. 88 m2 - Część mieszkalna - ok. 56 m2 - Działka - 1200 m2 - Utwardzony plac - ok. 500 m2 - 2 podnośniki samochodowe - Antresola biurowa - Pomieszczenia gospodarcze - Brama automatyczna - Monitoring - Teren w pełni ogrodzony - Prąd - Woda - Szambo - Planowane podłączenie kanalizacji miejskiej Warunki najmu: - Cena najmu - 10 000 zł/mies. + media - według zużycia Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam przedsiębiorcom poszukującym przestrzeni do prowadzenia działalności z własnym zapleczem, placem manewrowym oraz dodatkową częścią mieszkalną. Warsztat wyposażony w dwa podnośniki samochodowe sprawdzi się szczególnie przy działalności związanej z branżą motoryzacyjną, ale układ nieruchomości daje również możliwość wykorzystania jej na inne cele usługowe, magazynowe lub produkcyjne. Duża działka i dogodny dojazd do Wrocławia dodatkowo zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński Tel. 602 101 602