BALKON Z WIDOKIEM NA PARK | MOŻLIWOŚĆ 3 POKOI | SIOSTRZANA

51,6 m² | obecnie 2 pokoje, pierwotnie 3 | wysoki parter

Przestronna część dzienna, balkon z widokiem na park i możliwość przywrócenia układu trzypokojowego.

Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Siostrzanej we Wrocławiu — dla osób, które chcą mieć blisko tereny spacerowe i komunikację miejską, a przestrzeń dopasować do własnych potrzeb.

PRZESTRZEŃ NA CO DZIEŃ

• Część dzienna około 29 m² — przestrzeń na gotowanie, wspólne posiłki i wypoczynek.
• Sypialnia około 11,5 m² — z zabudową szaf pod sufit, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania.
• Balkon z widokiem na park — miejsce na poranną kawę i odpoczynek po pracy.
• Wysoki parter — wygodny dostęp do mieszkania.

DWA POKOJE DZIŚ, MOŻLIWOŚĆ TRZECH W PRZYSZŁOŚCI

Pierwotny projekt mieszkania przewidywał trzy pokoje. Obecny układ z dużą częścią dzienną daje możliwość przywrócenia tego podziału i uzyskania dodatkowej sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu.

Możesz zachować otwartą przestrzeń albo wrócić do układu trzypokojowego — zależnie od swoich potrzeb. Mieszkanie sprzedawane jest jako dwupokojowe, a przywrócenie pierwotnego podziału wymaga prac adaptacyjnych.

ZIELEŃ I WYGODNA LOKALIZACJA

Przy parku znajduje się zielona strefa dla mieszkańców z możliwością grillowania — dodatkowa przestrzeń do odpoczynku i spotkań na świeżym powietrzu.

• Tramwaj i autobus — orientacyjnie około 5 minut pieszo.
• Park Kleciński — spacery i aktywność w zielonym otoczeniu.
• Sklepy, piekarnie i restauracje — w okolicy.
• Apteki, przychodnie i placówki edukacyjne — w otoczeniu.

OPŁATY

Czynsz do wspólnoty: około 450 zł miesięcznie przy jednej osobie.
Ogrzewanie z kotłowni obsługującej budynek, rozliczane według zużycia.

Zapraszam na prezentację — zobacz przestrzeń części dziennej, poznaj możliwość przywrócenia trzeciego pokoju i sprawdź widok z balkonu na żywo.

MODENA Biuro Nieruchomości
Licencja zawodowa nr 31168

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.