Na sprzedaż stylowy i funkcjonalny lokal o powierzchni 32,46 m², położony na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku (z windą) przy ul. Żegiestowskiej we Wrocławiu – osiedle Gaj.

To idealna propozycja jako gotowa inwestycja pod wynajem.

Standard i wyposażenie:
Lokal został wykończony w wysokim standardzie z użyciem nowoczesnych i trwałych materiałów:
drewniana podłoga renomowanej marki Chapel zabudowy meblowe wykonane na wymiar fronty w eleganckiej płycie Egger PerfectSense Matt z powłoką antyfingerprint (brak śladów palców) – kuchnia, szafy oraz zabudowa RTV inteligentne przełączniki światła – możliwość sterowania z poziomu aplikacji (smart home) system Servo-Drive w kuchni – automatyczne otwieranie szuflady na odpady komfortowa kabina prysznicowa 90x90 cm dostęp do szybkiego internetu światłowodowego W cenie zawarte jest pełne wyposażenie: sprzęt AGD, meble, telewizor, łóżko oraz sofa – lokal gotowy do zamieszkania od zaraz.

Lokalizacja:
Gaj to świetnie skomunikowana część Wrocławia, ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów.
W pobliżu znajdują się uczelnie, szpital, liczne sklepy (Żabka, Lidl, Biedronka), siłownia oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Atuty nieruchomości: brak podatku PCC faktura VAT 23% – możliwość odliczenia podatku gotowiec inwestycyjny idealny pod wynajem, biuro lub działalność nowoczesny budynek i rozwijająca się okolica
To kompaktowy, dopracowany lokal dla osób ceniących jakość, nowoczesne rozwiązania i dobrą lokalizację.
Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w kwocie 200 zł.