2-pokojowe mieszkanie we Wrocławiu | ul. Roentgena | 34 m² | świetna lokalizacja | idealne pod inwestycję lub na start

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34 m², położone na 1. piętrze kameralnej, 4-piętrowej kamienicy z lat 50., przy ul. Roentgena we Wrocławiu.

To nieruchomość z dużym potencjałem – idealna zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i komfortowe pierwsze mieszkanie dla singla, pary lub młodej rodziny.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ 2 rozkładowe pokoje – wygodny i praktyczny układ pomieszczeń
✔ 1. piętro – najbardziej komfortowy poziom w budynku
✔ funkcjonalna strefa kuchenna połączona z częścią komunikacyjną mieszkania
✔ ogrzewanie gazowe
✔ nowa instalacja elektryczna – wymieniona w 2017 roku
✔ mieszkanie do odświeżenia lub lekkiego remontu – możliwość urządzenia według własnego stylu
✔ duża piwnica przynależna do lokalu
✔ zamknięte podwórko z placem zabaw i terenami zielonymi
✔ kameralna zabudowa i spokojna okolica

Układ mieszkania Mieszkanie składa się z:
- dwóch ustawnych, rozkładowych pokoi,
- funkcjonalnej strefy kuchennej w części wejściowej mieszkania (w formie aneksu/przestrzeni przejściowej),
- łazienki, do której prowadzi przejście przez część kuchenną,
- przedpokoju.
Układ mieszkania jest praktyczny i daje możliwość własnej aranżacji wnętrza – zarówno pod wygodne użytkowanie prywatne, jak i wynajem.

Lokalizacja – dlaczego warto?
Wrocław to jedno z najatrakcyjniejszych miast do życia i inwestowania w Polsce – silny rynek pracy, rozwinięta infrastruktura, renomowane uczelnie i stale utrzymujący się popyt na mieszkania sprawiają, że zakup nieruchomości tutaj jest bezpieczną inwestycją.

Ulica Roentgena znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, komunikacji miejskiej, terenów zielonych i codziennych udogodnień.
Lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do centrum miasta, uczelni i miejsc pracy, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości również pod wynajem.

Dużym atutem jest zamknięte podwórko z zielenią i placem zabaw – bezpieczna i spokojna przestrzeń dla mieszkańców.

Doskonała inwestycja Dzięki funkcjonalnemu układowi i bardzo dobrej lokalizacji mieszkanie świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem.

Dwa niezależne pokoje zwiększają możliwości wykorzystania nieruchomości i jej atrakcyjność na rynku najmu.
Możliwość odświeżenia lub lekkiego remontu daje szansę podniesienia wartości mieszkania oraz urządzenia go zgodnie z własną wizją lub oczekiwaniami przyszłych najemców.

Świetna opcja na pierwsze mieszkanie To również bardzo dobra propozycja dla osób szukających pierwszego własnego mieszkania. Kompaktowy metraż oznacza niższe koszty utrzymania, funkcjonalny układ zapewnia wygodę codziennego życia, a pierwsze piętro oraz spokojne otoczenie zwiększają komfort użytkowania.

To mieszkanie z potencjałem – możesz stworzyć w nim przytulną przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb i stylu życia.

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem, w dobrej lokalizacji i z realną możliwością wzrostu wartości – to oferta, którą warto zobaczyć.