Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 24,49 m², położona przy ul. Łąka Mazurska na wrocławskich Karłowicach, w okolicy pl. Kromera.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku z cegły z lat 60. To propozycja dla osób, które szukają kompaktowej nieruchomości z potencjałem - do własnej aranżacji, jako pierwsze mieszkanie albo pod wynajem.
Największym atutem jest lokalizacja. Około 80 metrów od budynku znajdują się wały nad Odrą - zielona przestrzeń do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i codziennego odpoczynku blisko natury.

Układ mieszkania:
- pokój dzienny o powierzchni ok. 18-19 m²,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica wskazana w akcie notarialnym. Mieszkańcy mają również dostęp do dużego, wspólnego strychu znajdującego się bezpośrednio nad lokalem.

Stan mieszkania
Mieszkanie jest w stanie do remontu, ale można w nim zamieszkać. Daje to możliwość przeprowadzenia modernizacji etapami, bez konieczności natychmiastowego generalnego remontu.
Na zdjęciach znajdują się również wizualizacje pokazujące przykładową aranżację wnętrza po odświeżeniu. Lokal ma duży potencjał - zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Budynek i okolica
Budynek jest zadbany, a klatka schodowa utrzymana w dobrym stanie. Podwórko zostało odremontowane, a w najbliższym otoczeniu powstaje nowoczesny plac zabaw ze strefą relaksu w ramach inwestycji gminnej.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Do przystanku tramwajowego można dojść w około 2 minuty.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 24,49 m²,
- piętro: 2 z 3,
- budynek z cegły,
- rok budowy: ok. 1960,
- oddzielna kuchnia,
- ogrzewanie własne,
- okna PCV,
- czynsz: ok. 400 zł,
- piwnica,
- dostęp do wspólnego strychu,
- stan prawny: własność,
- mieszkanie bez obciążeń hipotecznych,
- dostępne od zaraz.
Cena: 380 000 zł

Zapraszam na prezentację mieszkania!
Klaudia Laskowska
Wro Nieruchomości

Nota prawna: powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Szczegóły oferty należy potwierdzić podczas prezentacji nieruchomości.