4-pokojowy, dwupoziomowy apartament z prywatnym tarasem na dachu o pow. 80 m Opiekun oferty Natalia Sobczyńska Numer licencji PFRN 31446 tel. 602 101 602 Otoczenie nieruchomości: Apartament znajduje się na Jagodnie, przy ul. Kajdasza. W nowoczesnej inwestycji Viva Jagodno z 2021 roku. To dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia, która łączy wygodę codziennego życia z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przychodnie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz rozwijającą się infrastrukturę komunikacyjną. - Do pętli autobusowej ok. 2 min pieszo - Do Dworca Głównego ok. 5,5 km - Do centrum Wrocławia ok. 6 km - Biedronka ok. 5 min pieszo - Lidl ok. 2 min samochodem Dodatkowym atutem jest rozwój okolicy. Planowana linia tramwajowa do 2029 roku oraz powstające tereny zielone, takie jak Zielony Skwer Jagodna czy Zielony Klin Południa. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Poziom górny: - salon z aneksem kuchennym i wyspą (ok. 32 m) - łazienka z prysznicem - wyjście na prywatny taras z ogrodem na dachu Poziom dolny: - 3 pokoje (w tym jeden z funkcją garderoby / biura) - łazienka z wanną - przedpokój Dodatkowo balkon o powierzchni 6,7 m oraz taras na dachu o pow. ok. 80 m2. Najważniejsze informacje: - prywatny zielony taras na dachu aż 80 m - budynek z 2021 roku z windą - mieszkanie projektowane indywidualnie (wszystkie ściany na dolnym poziomie są działowe) - drewniana podłoga jodełka francuska - klimatyzacja - panoramiczne okna - zabudowy stolarskie na wymiar - kuchnia z wyspą + sprzęty AGD + lodówka na wino - ogrzewanie podłogowe w łazienkach - Taras wyposażony w instalację elektryczną z oświetleniem, doprowadzenie wody oraz automatyczny system nawadniania sterowany timerem. Dodatkowo możliwość zakupu: - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym 30 000 zł / miejsce - komórka lokatorska ok. 6 m 15 000 zł łącznie: 75 000 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Dwupoziomowy układ, wysoki standard wykończenia oraz prywatny, zielony taras na dachu tworzą przestrzeń, która daje poczucie życia w domu z zachowaniem wszystkich zalet miejskiej lokalizacji. To idealna opcja dla rodziny lub osób ceniących komfort, prywatność i funkcjonalność. Duży taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej i miejscem do odpoczynku, spotkań oraz codziennego życia. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację! Opiekun oferty: Natalia Sobczyńska Numer licencji PFRN 31446 tel. 602 101 602