Cisza, prywatność i pięknie zagospodarowany ogród 50 m², a to wszystko zaledwie kilka kroków od CH Marino i pętli tramwajowej. Prezentujemy na sprzedaż doskonale utrzymane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², usytuowane na parterze w kameralnym, nowym budownictwie z 2017 roku przy ul. Pakosławskiej. ROZKŁAD I STAN TECHNICZNY (41 m²): Mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym – gotowe do wejścia bez żadnych nakładów finansowych. • Salon z aneksem kuchennym: Słoneczna, dzienna przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. W cenie pozostaje stała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD. Kuchnia z oknem z bardzo dużą ilością światła dziennego. Klimatyzacja oraz system filtracji wody.  • Sypialnia: Cicha, niezależna, dająca pełen komfort wypoczynku.  • Łazienka:  Kompaktowa przestrzeń z wanną, deszczownicą, WC, umywalką i pralką.  • Przedpokój.  NAJWAŻNIESZJE INFORMACJE: • Spektakularny Ogród (50 m²): Przepięknie zagospodarowany teren z licznymi, zadbanymi nasadzeniami i przestronnym tarasem. • Wyjątkowa Prywatność: Brak wysokich budynków na przeciwko okien daje gwarancje dużej prywatności. Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, znacznie oddalonej i oddzielonej zielenią. • Mnóstwo Słońca: Ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że mieszkanie i ogród są doskonale nasłonecznione przez większość dnia. • Komfort Parkowania: Możliwość zakupu ogromnego, podwójnego miejsca w hali garażowej wraz z pojemnym boksem. LOKALIZACJA – WROCŁAW POŚWIĘTNE (ul. Pakosławska): Świetna dostępność – mieszkasz w spokojnej okolicy, ale miejską infrastrukturę masz na wyciągnięcie ręki! • Zakupy i usługi: Zaledwie kilka minut spacerem do CH Marino (Biedronka, Rossmann, apteki, sklepy odzieżowe i punkty usługowe). • Komunikacja Miejska (Pętla Poświętne): Kilka minut pieszo do węzła komunikacyjnego. Odjeżdżają stąd tramwaje (linie 1, 7, 15) oraz liczne autobusy (m.in. K, 129, 130), gwarantujące bezpośredni i szybki dojazd do Rynku czy Placu Grunwaldzkiego. • Dla zmotoryzowanych: Błyskawiczny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW / S8) przez Węzeł Wrocław Północ. Wyjazd z miasta w każdym kierunku to kwestia minut! FINANSE I STAN PRAWNY: • Cena ofertowa mieszkania: 600 000 zł • Opcjonalny zakup: Podwójne miejsce postojowe w hali garażowej wraz z boksem do przechowywania za 60 000 zł (Zakup nie jest obowiązkowy!). • Niskie opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 500 zł (przy 2 osobach zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty dla zarządcy i utrzymanie części wspólnych). • Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. • Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz. Ogród o takiej powierzchni i takim stopniu prywatności w nowym budownictwie to prawdziwa rzadkość. To idealna propozycja dla singla, pary lub pod wynajem. Dla osób, które doceniają relaks we własnym ogrodzie oraz świetną komunikację z każdą częścią miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.  Opiekun oferty: Rafał Sapała +48 577 690 003 Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/496877Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Sapała (licencja nr: 30024) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo