WSTĘPNA REZERWACJA DO DNIA 25.06.2026

Z przyjemnością przedstawiam Państwu dwupokojowe mieszkanie z osobną widną kuchnią w niskim budynku przy ul.Czajkowskiego (60).
Budynki wspólnoty przeszły niedawno gruntowny remont (termomodernizacja, nowa elewacja, odnowione klatki, wymienione okna), wokół zagospodarowany teren który niebawem zyska ogrodzenie, zabezpieczono miejsca parkingowe dla mieszkańców budynków.
Samo mieszkanie posadowione na II piętrze dwupiętrowego budynku (bez windy).
Okna wszystkich pomieszczeń na stronę wschodnią.
CO miejskie.
Ciepła woda- bojler.
Instalacje elektryczne - do wymiany.
Piony wodnokanalizacyjne - wymienione.
Okna- PCV (w bardzo dobrym stanie).
Ścianki działowe między pomieszczeniami można zrobić w innym układzie- po przesunięciu można zyskać więcej przestrzeni w przedpokoju (np na szafy w zabudowie)- vide załączony rzut.
Samo mieszkanie słoneczne, ciepłe i funkcjonalne.

ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ:
- Pokój I -niecałe 13 m2
- Pokój II- ponad 13 m2
- Kuchnia-5,3 m2
- Łazienka z WC- 2,4 m2
- Przedpokój- ponad 6,5 m2

Dodatkowo do lokalu przynależy spora komórka lokatorska (na zewnątrz budynku)- 4,8 m2

OPŁATY (czynsz):
- utrzymanie czystości- 47 zł/m-c
- usługi kominiarskie- 4 zł/m-c
- energia elektryczna (budynek)-2 zł/m-c
- ubezpieczenie budynku- 5,4 zł/m-c
- zarządzanie- 40,4 zł/m-c
- abonament MPWiK i wody opadowe- 2,5 zł/m-c
- przeglądy instalacji gazowej- 2,7 zł/m-c
- awarie i konserwacja budynku- 35,4 zł/m-c
- przeglądy techniczne- 5,5 zł/m-c
- fundusz remontowy- 227 zł/m-c
- centralne ogrzewanie -162,5 zł/m-c (4 zł/m2- ryczałt bez liczników)
- wywóz nieczystości- -41,24 zł/osoba
- zimna woda i ścieki- 14,65 zł/m3

CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI- przyjdź na bezpłatną prezentację i zaproponuj swoją ofertę!

- Przystanek autobusowy - 1 minuta
- Instytuty Mikrobiologii oraz Ochrony Środowiska UWr - 4 minuty
- Wydział Nauk Społecznych UWr - 5 minut
- Wojewódzki Szpital Specjalistyczny - 5 minut
- Park Kasprowicza - 8 minut
- W sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa oraz przychodnia
W pobliżu:
- Stacja kolejowa Sołtysowice - 2 km
- Centrum Handlowe Korona - 2 km

TYLKO W NASZYM BIURZE- nie szukaj dalej!
Nie zwlekaj- już dziś umów spotkanie!

Katarzyna Hajduk
WRO Nieruchomości
Tel.: 57*57*57*303

UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C