Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 93,32 m2, położone na 6. piętrze eleganckiego budynku z windą. To idealna nieruchomość dla osób szukających prestiżu i komfortu, przy jednoczesnym położeniu blisko centrum miasta. Zapraszamy do obejrzenia videoprezentacji tego lokalu. Opiekun oferty: Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: 602 101 602 Numer licencji PFRN 30058 The description of this property is also available in English scroll down. *Oferta dostępna wyłącznie w SDP Nieruchomości* Całość zaprojektowana przez architekta z dbałością o najmniejszy szczegół. Lokal został wykończony w najwyższym standardzie, fornir na ścianach i sufitach, meble kuchenne RUST, sprzęty AGD Miele i Aid Kitchen, winiarka, blaty ze spieku kwarcowego, elektrycznie sterowany fartuch kuchenny z kamienia naturalnego, elektrycznie sterowane rolety w całym lokalu. Przestronny oszklony balkon, idealny do relaksu, zapewnia widok na spokojną okolicę. Szyby zamontowane na balkonie rozsuwają się. Mieszkanie jest doskonale doświetlone, co potęguje wrażenie przestronności i komfortu. Lokal pierwotnie był 4-pokojowy, układ pomieszczeń został zmieniony przez właściciela, aby pokoje były bardziej przestronne. Lokal znajduje się na prestiżowym osiedlu, które oferuje pełną infrastrukturę od sklepów i restauracji po części wspólne dostępne tylko dla mieszkańców (bezpłatnie do dyspozycji mieszkańców udostępniono: siłownię, wyposażoną w strefę cardio i wolnych ciężarów, wypożyczalnię kajaków, Klub Mieszkańca z miejscem do pracy, stołami, zapleczem kuchennym oraz strefą relaksu). Otoczenie nieruchomości: Śródmieście, jedna z najbardziej pożądanych części Wrocławia, oferująca komfort życia w bliskim sąsiedztwie centrum miasta. Okolica oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe od sklepów osiedlowych, przez szkoły, przedszkola, po liczne restauracje i punkty usługowe, co zapewnia mieszkańcom pełen komfort codziennego życia. To idealne miejsce dla rodzin, singli, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia. W odległości krótkiego spaceru znajdują się malownicze trasy spacerowe wzdłuż wałów nad rzeką Odrą oraz liczne parki, takie jak Park Słowiański, Park Edyty Stein i Park Stanisława Tołpy. Układ pomieszczeń: - Salon z jadalnią 27,42 m2 - Aneks kuchenny 9,91 m2 - Sypialnia 15,21 m2 - Gabinet 12,36 m2 - Łazienka 7,46 m2 - Łazienka 4,44 m2 - Garderoba 2,95 m2 - Przedpokój 13,57 m2 - Balkon 18,94 m2. Dodatkowo płatne są przynależne do mieszkania: przestronna komórka lokatorska o pow. 7m2 oraz zależne dwustanowiskowe miejsce postojowe w garażu podziemnym - za dodatkową opłatą: 100 000 zł. Najważniejsze informacje: - Wyposażenie w cenie! - Nieskrępowany widok na rzekę - Duża komórka lokatorska o powierzchni 6,97 m2 - Dwustanowiskowe zależne miejsce postojowe w garażu podziemnym - Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem - Ekspozycja południowo-wschodnia - Nowe budownictwo 2020 r. - Prestiżowa lokalizacja z pełnym zapleczem usługowym wraz z osiedlowym klubem fitness i wypożyczalnią kajaków oraz pokojem mieszkańca - Tereny zielone idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu - Klimatyzacja - Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta - Duży, przestronny salon - Rolety elektryczne we wszystkich pomieszczeniach - Wykończenie przez architekta, wszystkie meble na wymiar - Łazienka z wanną wolnostojącą i prysznicem, osobne wc z zabudowaną pralką i suszarką - Wysokiej klasy sprzęty Mile oraz Kitchen Aid - Meble kuchenne z najwyższej półki - RUST - Blaty kuchenne z konglomeratu obudowane spiekiem - Kamienny oryginalny fartuch kuchenny, który jest sterowany elektronicznie Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę ofertę szczególnie polecam osobom poszukującym nieruchomości premium w bliskiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość jest idealnym miejscem dla osób szukających komfortu, przestrzeni oraz bliskości natury. Wspaniała lokalizacja łączy spokój z szybkim dostępem do wszelkich miejskich udogodnień, a fakt, że mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem sprawia, że istnieje możliwość wprowadzenia się od zaraz. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację! Opiekun oferty: Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: 602 101 602 Numer licencji PFRN 30058 _____________ Real Estate Agent: Dominika Tądel (Kasprzyk) Phone no.: 602 101 602 License no.: 30058 Modern apartment with an area of 93,32 m2, located on the 6th floor of an elegant building with elevator. This is an ideal property for those looking for prestige and comfort, while being close to the city center. We invite you to watch a video presentation of this property. *Offer available exclusively at SDP Real Estate* The whole designed by an architect with attention to the smallest detail. The premises have been finished to the highest standard, veneer on the walls and ceilings, RUST kitchen furniture, Miele and Aid Kitchen appliances, wine cellar, quartz sintered countertops, electrically operated natural stone kitchen apron, electrically operated blinds throughout the premises. The spacious glassed-in balcony, ideal for relaxation, provides a view of the peaceful surroundings. The glass panes installed on the balcony pull apart. The apartment has excellent light, which enhances the feeling of spaciousness and comfort. The apartment was originally a 4-bedroom, the layout was changed by the owner to make the rooms more spacious. The unit is located in a prestigious housing estate, which offers a full infrastructure from stores and restaurants to common areas available only to residents (free of charge at the disposal of residents provided: gym, equipped with cardio and free weights area, kayak rental, Resident's Club with workspace, tables, kitchen facilities and relaxation area). Surrounding property: Downtown, one of the most desirable parts of Wroclaw, offering the comfort of living in close proximity to the city center. The neighborhood offers full retail and service facilities from neighborhood stores, schools, kindergartens and numerous restaurants and service outlets, providing residents with the full comfort of daily life. It is an ideal place for families, singles, as well as those with an active lifestyle. Within walking distance are scenic walking trails along the embankments of the Oder River and numerous parks, such as Slavic Park, Edith Stein Park and Stanislaw Tolpa Park. Room layout: - Living room with dining room 27.42 m2 - Kitchenette 9.91 m2 - Bedroom 15.21 m2 - Study 12.36 m2 - Bathroom 7.46 m2 - Bathroom 4.44 m2 - Closet 2.95 m2 - Hallway 13.57 m2 - Balcony 18.94 m2. Additionally payable belonging to the apartment: a spacious storage cell of 7m2 and a dependent double parking space in the underground garage - for an additional fee: 100 000 PLN. Highlights: - Furnishings included in the price! - Unobstructed view of the river - Large storage cell of 6.97 m2 - Two-car dependent parking space in the underground garage - The apartment is sold fully furnished - South-eastern exposure - New construction 2020. - Prestigious location with full service facilities including a neighborhood fitness club and kayak rental and a resident's room - Green areas ideal for walking and outdoor activities - Air conditioning - Proximity to public transportation provides quick and convenient access to the city center - Large, spacious living room - Electric blinds in all rooms - Finished by an architect, all furniture made to measure - Bathroom with free-standing bathtub and shower, separate toilet with built-in washer and dryer - High-end appliances from Mile and Kitchen Aid - Top-of-the-line kitchen furniture - RUST - Conglomerate kitchen countertops encased in sintering - Stone original kitchen apron, which is electronically controlled SDP Real Estate Expert Recommendation: I particularly recommend this offer to those looking for a premium property in close proximity to the city center. The property is ideal for those looking for comfort, space and proximity to nature. The great location combines tranquility with quick access to all city amenities, and the fact that the apartment is sold fully equipped makes it possible to move in immediately. Insufficient funds? It's not a problem! We can help you obtain financing for this and other properties. Call and ask for details. We invite you to a no-obligation presentation! Real Estate Agent: Dominika Tądel (Kasprzyk) Phone no.: 602 101 602