Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania przy ul. Krawieckiej we Wrocławiu. Budynek z wielkiej płyty, tuż przy Galerii Dominikańskiej.

To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie świetną lokalizację oraz gotowe do zamieszkania/wynajmu wnętrze bez konieczności przeprowadzania remontu.

Remont nieruchomości został przeprowadzony w 2020 roku, łącznie z wymianą instalacji elektrycznej. Mieszkanie od tego czasu cały czas było wynajmowane. 

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Przy wynajmie długoterminowym można liczyć na zysk na poziomie 2900 zł + opłaty / miesięcznie (za tyle nieruchomość jest obecnie wynajmowana). Co daje ROI na poziomie 6,5%. Jest możliwość przejęcia nieruchomości z najemcami, którzy wynajmują nieruchomość od 1,5 roku.

Układ i metraże:

• salon z aneksem kuchennym - 21 m²

• łazienka - 2,5 m²

• przedpokój - 3 m²

• sypialnia - 8 m²

balkon - 3 m²

Najważniejsze informacje:

• gotowiec inwestycyjny

• okna PCV

• w pełni wyposażone

• miejsca parkingowe za szlabanem dla mieszkańców 

• brak windy w budynku

• mieszkanie spółdzielcze - własnościowe 

• ostatnie piętro

Koszty utrzymania:

• czynsz administracyjny: 620 zł / miesiąc

• prąd: ok. 100 zł / miesiąc (średnia roczna)

całość: 720zł / miesiąc

Rekomendacja eksperta

To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji - zarówno na start, dla studentów czy młodych par, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem. Układ pomieszczeń oraz bliskość centrum sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał również w kontekście dalszej odsprzedaży w przyszłości lub wynajmu. 

Zapraszam na bezpłatną prezentację - zobacz na żywo, czy to miejsce jest Twoim nowym adresem (albo kolejną dochodową inwestycją).

PO PROSTU NIERUCHOMOŚCI 

Karol Łuczyński

tel: 780095455

numer licencji: 26938

Instagram: @brokerkarol

DORADZTWO KREDYTOWE

Jeśli wspomagają się Państwo kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie