OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. 602 101 602 Nr licencji PFRN 30960 Wyjątkowy apartament na wynajem, położony bezpośrednio przy rzece, oferujący niezakłócony widok na panoramę Wrocławia. To propozycja dla najbardziej wymagających najemców, łącząca prestiżową lokalizację, wysoki standard wykończenia oraz komfort codziennego życia w centrum miasta. Lokalizacja: Apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia zaledwie 1 km od Rynku, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki oraz terenów spacerowych. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków ścisłego centrum, jednocześnie ceniąc spokój i kontakt z naturą. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. Bardzo dobra komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta, w tym do centrów biznesowych, uczelni oraz głównych arterii wyjazdowych. Układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, komfortowa sypialnia, dodatkowy pokój idealny na gabinet, pokój gościnny lub prywatną strefę do pracy, dwie eleganckie łazienki z toaletami, przedpokój, taras o powierzchni ok. 20,92 m. Standard i wyposażenie: Apartament wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale i funkcjonalność. Wyposażony m.in. w: klimatyzację, wysokiej klasy sprzęt RTV i AGD, elektryczne rolety, nowoczesne rozwiązania zapewniające wysoki komfort użytkowania. Do apartamentu przynależy podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym. Warunki najmu: Cena najmu: 7 500 zł Opłaty czynszowo-administracyjne: ok. 1 500 zł Dwa miejsca w garażu podziemnym: 500zł (najem obligatoryjny) Dodatkowe opłaty: prąd według zużycia Kaucja: 15 000 zł Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Najważniejsze atuty: prestiżowa lokalizacja blisko centrum, widok na rzekę i panoramę miasta, duży taras, wysoki standard wykończenia, podwójne miejsce postojowe, doskonała komunikacja i infrastruktura. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Apartament idealnie sprawdzi się dla: managerów, kadry zarządzającej oraz specjalistów pracujących we Wrocławiu, ekspatów i osób relokowanych zawodowo, par poszukujących komfortowej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji, osób pracujących hybrydowo lub zdalnie, potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy, klientów ceniących wysoki standard, prywatność oraz wyjątkowe widoki. OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. 602 101 602 Nr licencji PFRN 30960 [ENG] MANAGING AGENT: Weronika Woźniak tel. 602 101 602 PFRN licence no. 30960 An exceptional apartment for rent, located directly by the river, offering uninterrupted views of the Wrocław skyline. This property is designed for discerning tenants who value prestige, high-quality finishes, and everyday comfort in the heart of the city. Location The apartment is situated in one of Wrocławs most desirable locations only 1 km from the Main Market Square, in direct proximity to the river and scenic walking paths. It offers the perfect balance between vibrant city life and a calm, natural environment. The area provides full urban infrastructure, including restaurants, cafés, shops, service points, and walking and cycling routes. Excellent public transport connections allow quick access to business districts, universities, and major exit roads. Apartment layout: spacious living room with kitchenette, comfortable bedroom, additional room ideal as a home office, guest room, or private working space, two elegant bathrooms with toilets, entrance hall, terrace of approx. 35 sqm. Standard and equipment: Finished to a high standard, with attention to detail and functionality. The apartment features: air conditioning, high-quality RTV and household appliances, electric blinds, modern solutions ensuring a high level of comfort. The apartment includes two parking spaces in the underground garage. Rental terms: Rent: PLN 7 500 Administrative and service charges: approx. PLN 1,500 2 underground parking spots: 500zł (obligatory) Additional costs: electricity according to consumption Deposit: PLN 15,000 Minimum lease period: 12 months Key advantages: prestigious central location, river and panoramic city views, large terrace, high-standard finish, two underground parking spaces, excellent transport connections and infrastructure. SDP Real Estate Expert Recommendation: This apartment is an excellent choice for: executives, managers, and professionals working in Wrocław, expats and employees relocating for work, couples seeking a premium living space in a prestigious location, remote or hybrid workers needing a dedicated home office, tenants who appreciate privacy, comfort, and exceptional views. MANAGING AGENT: Weronika Woźniak tel. 602 101 602 PFRN licence no. 30960