Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich nr Licencji PFRN 28425 tel. 602 101 602 Mieszkanie z dużym balkonem, garażem i komórką lokatorską wygodna przestrzeń dla pary. Zapraszam do zapoznania się z ofertą słonecznego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,46 m, położonego na cichym, zielonym i zamkniętym osiedlu na Różance. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest na zamkniętym i bardzo dobrze zagospodarowanym osiedlu z dużą ilością zieleni. W okolicy znajdują się: - Szkoła Podstawowa nr 101 800 m, - przedszkole i żłobek 1 km, - liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. CH Marino, Lidl i Biedronka. Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej przystanek autobusowy znajduje się około 90 m od nieruchomości, a tramwajowy około 300 m. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum, a bliskość terenów zielonych i tras rowerowych daje możliwość aktywnego spędzania czasu bez konieczności wyjeżdżania z miasta. Układ pomieszczeń: - pokój dzienny ok. 17,2 m, - sypialnia ok. 13,1 m, - kuchnia ok. 6,3 m, - łazienka ok. 4,4 m, - przedpokój ok. 6,5 m. Z pokoju dziennego oraz kuchni prowadzą wyjścia na duży balkon o powierzchni ok. 10,2 m. Na tym samym piętrze znajduje się komórka lokatorska o powierzchni 2,35 m. Najważniejsze informacje: - mieszkanie od pierwszych Właścicieli, nigdy nie było wynajmowane, - południowo-zachodnia ekspozycja, - ogrzewanie miejskie, - czynsz 790 zł, - winda z poziomu -1, - zamknięte i dobrze zagospodarowane osiedle. Atuty: - mieszkanie z osobną kuchnią; - duży balkon ponad 10 m z wyjściem z salonu i kuchni, - komórka lokatorska 2,35 m na tym samym piętrze, - komfortowe zamykane bramą miejsce postojowe w garażu podziemnym ok. 16 m, - w pokojach drewniane podłogi, - dużo zieleni i trasy rowerowe w okolicy, - bardzo dobra komunikacja z centrum. Miejsce postojowe w garażu 60 000 zł, komórka lokatorska 20 000 zł. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To mieszkanie polecam przede wszystkim parze, która szuka wygodnego mieszkania na własne potrzeby i chce mieć dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz własne miejsce w garażu. Na uwagę zasługuje bardzo funkcjonalny układ, duża loggia z dwoma wyjściami oraz drewniana podłoga. Dużym atutem jest również lokalizacja dobry dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i usług, a jednocześnie bliskość zieleni i tras rowerowych. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Serdecznie zapraszam na prezentację. Katarzyna Flendrich tel. 602 101 602