Szukasz nieruchomości, która daje możliwości stworzenia własnego biznesu w atrakcyjnym regionie turystycznym? Poznaj obiekt komercyjny w Miłkowie, przy głównej trasie prowadzącej do Karpacza!
To propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz operatorów branży turystycznej i usługowej, którzy poszukują nieruchomości o dużej skali, rozbudowanej infrastrukturze i możliwościach nowej aranżacji.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ Duża przestrzeń i wiele możliwości wykorzystania
Obiekt obejmuje 3 kondygnacje i według oferty posiada 640 m² powierzchni użytkowej. W opisie wskazano również około 1200 m² powierzchni rzeczywistej — szczegóły wymagają weryfikacji w dokumentacji nieruchomości.
✔ Rozbudowane zaplecze noclegowe
Budynek oferuje 27 pokoi, w tym 25 przestronnych pokoi gościnnych, oraz rozbudowane zaplecze sanitarne. To interesująca baza do rozważenia projektu noclegowego po dostosowaniu obiektu do wybranego modelu działalności.
✔ Restauracja i przestrzeń eventowa
Duża sala restauracyjna dla około 80 osób, dwa kominki, wydzielona sala taneczna oraz przestronne zaplecze gastronomiczne tworzą podstawę do rozważenia działalności gastronomicznej, organizacji spotkań czy wydarzeń okolicznościowych.
✔ Parking i przestrzeń zewnętrzna
Do dyspozycji jest parking na co najmniej 20 samochodów, z możliwością parkowania autokarów, garaż oraz duży kamienny taras letni.
✔ Infrastruktura techniczna
Budynek posiada ocieplenie ścian, dach pokryty blachą, centralne ogrzewanie z kotłem na ekogroszek i pellet oraz dwa źródła wody: sieć miejską i własną studnię.
POTENCJAŁ DLA INWESTORA
W zależności od stanu technicznego, wymogów formalnych i zakresu planowanych prac nieruchomość można rozważyć pod kątem różnych modeli biznesowych:- Aparthotel lub obiekt noclegowy – rozwój oferty pobytowej w regionie Karkonoszy.
- Pensjonat z gastronomią – połączenie noclegów z obsługą gości na miejscu.
- Obiekt konferencyjno-eventowy – wykorzystanie dużej sali, zaplecza gastronomicznego i parkingu.
- Dom seniora lub placówka usługowa – po przeprowadzeniu odpowiedniej adaptacji i uzyskaniu wymaganych zgód.
- Projekt wielofunkcyjny – dostosowanie poszczególnych części budynku do potrzeb wybranego biznesu.

Nie jest to oferta wyłącznie dla jednego rodzaju działalności. To nieruchomość dla inwestora, który potrafi dostrzec potencjał w istniejącej infrastrukturze i zaplanować jej dalszy rozwój.
LOKALIZACJA – MIŁKÓW, W KIERUNKU KARPACZA
Położenie przy głównej trasie prowadzącej do Karpacza stanowi istotny atut z punktu widzenia widoczności i dostępności komunikacyjnej.
Region Karkonoszy przyciąga turystów zainteresowanych wypoczynkiem, aktywnością górską i pobytami weekendowymi. To otoczenie, w którym warto przeanalizować możliwości prowadzenia działalności noclegowej, gastronomicznej lub usługowej.
CENA: 2 890 000 ZŁ
Cena do negocjacji. Zgodnie z ofertą należy uwzględnić dodatkowo prowizję biura nieruchomości w wysokości 2%.
Szukasz nieruchomości z potencjałem do stworzenia własnego projektu inwestycyjnego?
Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji obiektu.
Przekonaj się na miejscu, jakie możliwości daje ta nieruchomość i oceń jej potencjał dla swojej strategii inwestycyjnej.