Na sprzedaż unikatowa nieruchomość położona w miejscowości Cieszków, na terenie malowniczej Doliny Baryczy – jednego z najcenniejszych przyrodniczo regionów w Polsce. Obiekt znajduje się zaledwie 13 km od Milicza oraz 9 km od Krotoszyna, zapewniając dogodny dojazd i szerokie możliwości wykorzystania komercyjnego. Najważniejsze informacje -Powierzchnia działki: 3 531 m² -Powierzchnia zabudowy: 479,19 m² -Powierzchnia utwardzona: 496,10 m² -Powierzchnia biologicznie czynna: 2 555 m² -Własna studnia głębinowa -Teren ogrodzony i monitorowany Stan techniczny Budynek przeszedł gruntowny remont obejmujący m.in.: -wymianę wszystkich instalacji, -nowe pokrycie dachowe, -wymianę rynien i parapetów, -wymianę stolarki okiennej i drzwiowej. Do wykonania pozostaje jedynie odświeżenie elewacji. Dla inwestora przygotowano już projekt wraz z wyceną prac elewacyjnych. Funkcjonalny układ W obiekcie znajduje się: -11 w pełni wyposażonych pokoi z łazienkami, -22 miejsca noclegowe, -przestronna sala kominkowa, -jadalnia, -kuchnia, -reprezentacyjny hol z wyjściem na taras. Dodatkowym atutem jest zadbany teren z licznymi nasadzeniami, w tym imponującymi, kilkusetletnimi cisami. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: -hotel lub pensjonat, -ośrodek rehabilitacyjny, -dom seniora, -dom pomocy społecznej, -centrum rehabilitacji i opieki, -kwatery pracownicze, -obiekt szkoleniowo-konferencyjny. UWAGA Kupujesz gotowy biznes z podpisaną umową najmu długoterminowego dla 7 pokoi. Dla nieruchomości opracowano projekt rozbudowy na Dom Pomocy Społecznej, co znacząco zwiększa jej potencjał inwestycyjny i możliwości pozyskania finansowania na rozwój działalności. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego, funkcjonującego obiektu w atrakcyjnej lokalizacji z dużymi możliwościami dalszej rozbudowy i adaptacji. MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ NA TERENIE POLSKI Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Diler Nieruchomości Piotr Piasecki Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 19-KS-9fNvxPBJPZ/5/2