Do wynajęcia dwa lokale o łącznej powierzchni około 60 m, położone w Łukowie, przy skrzyżowaniu ulic Wyszyńskiego i Partyzantów. Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic, w miejscu o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego, co zapewnia dobrą widoczność oraz sprzyja prowadzeniu działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Lokale usytuowane są na 1 piętrze z bezpośrednim wejściem z chodnika, ok. 300 m od centrum miasta. W skład całości wchodzą: poczekalnia, pomieszczenie główne o powierzchni około 32 m + socjalne z 8 m, oraz pomieszczenie biurowe o powierzchniach około 12 m. Układ wnętrza daje możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy połączenia pomieszczeń w większą całość lub podzielenia ścianką działową. W lokalu zamontowane są okna PCV, dobrze widoczne od strony skrzyżowania ulic. Podłogę w pomieszczeniu głównym wykończono naturalnym kamieniem, natomiast w pozostałych pomieszczeniach ułożono panele oraz terakotę. Lokal posiada ogrzewanie z pieca gazowego oraz doprowadzone media: wodę, prąd, gaz i kanalizację miejską. Dodatkowym atutem jest otoczenie nieruchomości. W pobliżu znajdują się szkoła, sklep Żabka, punkty handlowo-usługowe, lokale gastronomiczne, straż pożarna oraz osiedle bloków mieszkalnych. Bliskość centrum i sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej tworzą dogodne warunki do obsługi klientów oraz rozwoju działalności. Przestrzeń sprawdzi się jako kancelaria prawna, salon masażu, biuro, siedziba agencji reklamowej czy pracownia kreatywna itp. Daje również możliwości aranżacji na gabinety lekarskie lub terapeutyczne, salon kosmetyczny lub fryzjerski, butik, kawiarnię, szkołę językową, studio treningu personalnego bądź kameralne studio fitness, oczywiście po dostosowaniu do wymagań wybranej działalności. Istnieje możliwość wynajęcia całego lokalu lub pojedynczo. Lokal o powierzchni ok. 12 m - 800 zł miesięcznie + opłaty licznikowe. Lokal o powierzchni ok. 40 m (pomieszczenie główne oraz pomieszczenie socjalne z WC) - 1900 zł miesięcznie. Cały lokal o powierzchni ok. 60 m (wszystkie pomieszczenia wraz z poczekalnią/przedsionkiem) - 2500 zł miesięcznie. Podane ceny podlegają negocjacji, do czynszu są doliczane opłaty licznikowe. Kontakt: 667 672 272 lub 788 884 323. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom. ______________________________________ Firma EDEN oferuje dodatkowo: - Zarządzanie nieruchomościami - Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy - Usługi marketingowe, menadżerskie - Bezpłatne doradztwo kredytowe ____________________________________ Agencja Nieruchomości EDEN Ławki 14A 21-400 Łuków Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków Tel: 667 672 272 Tel: 788 884 323 e-mail: nieruchomoscieden@gmail.com www.nieruchomoscieden.pl Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610 Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.