Wyjątkowy dom z potencjałem inwestycyjnym | Bliźniak 484,60 m | Działka ok. 1230 m | Zabłocie k. Wieliczki Szukasz przestronnej nieruchomości dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub atrakcyjnej inwestycji? Ta oferta łączy imponującą powierzchnię, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyjątkową lokalizację z pięknymi widokami na okoliczne wzgórza zaledwie kilka minut od Wieliczki i około 20 km od centrum Krakowa. Na sprzedaż oferujemy cały budynek w zabudowie bliźniaczej, składający się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, położony w malowniczej miejscowości Zabłocie. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 1230 m, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Dogodny dojazd do drogi krajowej nr 94 zapewnia sprawną komunikację z Wieliczką oraz Krakowem. Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony, a każdy z lokali został zaprojektowany jako w pełni niezależne mieszkanie z własnym garażem i zapleczem gospodarczym. Najważniejsze atuty nieruchomości Dwa niezależne lokale mieszkalne: - 245,66 m (z pomieszczeniami przynależnymi), - 238,94 m (z pomieszczeniami przynależnymi). Łączna powierzchnia budynku: 484,60 m Działka o powierzchni około 1230 m Stan deweloperski możliwość wykończenia zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Każdy lokal oferuje: - przestronny salon, - dużą, jasną kuchnię, - 4 komfortowe pokoje, - 2 łazienki, - garaż, - kotłownię, - pomieszczenia gospodarcze, - pełne podpiwniczenie z dużą ilością miejsca do przechowywania. Standard wykonania i media Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, przygotowanym do wykonania prac wykończeniowych według własnej aranżacji. W budynku wykonano: - instalację elektryczną, - instalację gazową. Na działce dostępne są: - energia elektryczna, - gaz, - sieć telekomunikacyjna. Sieć kanalizacyjna przebiega w drodze bezpośrednio przy nieruchomości, co umożliwi jej przyszłe podłączenie. Istnieje możliwość wykonania własnej studni głębinowej, natomiast w perspektywie planowane jest podłączenie do sieci wodociągowej. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Zabłocie, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Najważniejsze odległości: około 7 km do Wieliczki, około 20 km do centrum Krakowa, szybki dojazd do drogi krajowej nr 94. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. Potencjał nieruchomości Dzięki dwóm niezależnym lokalom oraz dużej powierzchni budynek doskonale sprawdzi się jako: - dom dla dwóch rodzin, - inwestycja pod wynajem, - siedziba firmy z częścią mieszkalną, - nieruchomość z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkowym atutem jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem MU zabudowy mieszkaniowej i usługowej, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. To nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalność oraz atrakcyjną lokalizację w sąsiedztwie terenów zielonych, z szybkim dojazdem do Wieliczki i Krakowa. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście o potencjale tej wyjątkowej nieruchomości. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy 1098387074. Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie www.cich-nieruchomosci.pl stanowią własność CICH Nieruchomości. Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie www.cich-nieruchomosci.pl jest zabronione. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości