Opiekun oferty: Emilian Janusz Licencja nr 28295 Certyfikat Land Deweloper nr 222 Tel: 602-101-602 Podstawowe informacje: Nieruchomość składa się z dwóch działek budowlanych o łącznej powierzchni 40 085 m2 w miejscowości Zębice obok Siechnic. Media w drodze. MPZP. Dane adresowe: Województwo: dolnośląskie Powiat: wrocławski Gmina: Siechnice Miejscowość: Zębice Nr działki: 237/4 i 238 Identyfikator działki: 022308_5.0020.237/4 i 022308_5.0020.238 Sposób korzystania: Ł, LZ Skontaktuj się z nami w celu otrzymania bezpłatnego raportu o działce w postaci pliku .pdf Link do widoku mapy na portalu e-Mapa: https://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=022308_5.0020.237/4 i https://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=022308_5.0020.238 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Obszar na którym znajdują się (działki) jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem MN o następującym przeznaczeniu: - tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej, Dopuszcza się nieuciążliwe usługi w lokalach wbudowanych w partery budynków mieszkalnych; na wydzielonej działce lokalizację nieuciążliwych i nie kolidujących z funkcjami mieszkaniowymi obiektów usługowych, bez funkcji mieszkaniowej; wprowadzanie zieleni w szczególności o charakterze kompozycyjnym; uprawy ogrodnicze, w tym pod szkłem i folią; przeprowadzenie podziemnych liniowych elementów infrastruktury technicznej oraz lokalizowanie urządzeń towarzyszących (np. trafostacji słupowej), w sposób nie kolidujący z podstawowym zagospodarowaniem terenu. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) wysokość nowo wznoszonych lub modernizowanych budynków (także usługowych) powinna odpowiadać wymogom zabudowy niskiej w rozumieniu przepisów szczególnych, do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe; 2) dachy symetryczne o nachyleniu połaci w przedziale 30 50 stopni, kryte dachówką lub materiałem ceramicznopodobnym; 3) grunty przeznaczone pod zabudowę oraz utwardzone drogi wewnętrzne i place nie powinny przekraczać 50% powierzchni pojedynczej działki; 4) przy realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 20 m, a minimalna powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 700 m2; 5) przy realizacji zabudowy bliźniaczej szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 14 m, a powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 350 m2; 6) przy realizacji zabudowy szeregowej szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 7 m, a powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 250 m2. Uzbrojenie: Woda - w drodze przy działce Prąd - w drodze przy działce Gaz - w drodze przy działce Zapraszam do kontaktu! Opiekun oferty: Emilian Janusz Licencja nr 28295 Certyfikat Land Deweloper nr 222 Tel: 602-101-602