Parter | 89,30 m²+ 2 piwnice 12,60 m² + 40,40 m² powierzchni dodatkowej | Teren ok. 500 m² | Zielona Góra - Sucha

 CENA DO NEGOCJACJI 

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Suchej w Zielonej Górze, łącząca komfort dużego mieszkania z dodatkowymi powierzchniami użytkowymi oraz przynależnym terenem o powierzchni około 500 m².

Lokal mieszkalny o powierzchni 89,30 m² znajduje się na parterze budynku i składa się z trzech przestronnych pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz pomieszczenia wielofunkcyjnego, które może pełnić funkcję garderoby, spiżarni lub dodatkowego zaplecza gospodarczego.

Nieruchomość została przygotowana z myślą o nowoczesnym standardzie użytkowania. W całym mieszkaniu wykonano gładzie gipsowe, rozprowadzono nową instalację elektryczną z licznymi punktami elektrycznymi, a także wykonano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wysoki komfort cieplny i większe możliwości aranżacyjne.

Dodatkowym atutem jest wydzielone miejsce pod kominek, które pozwala stworzyć przytulną strefę dzienną i podkreślić charakter wnętrza.

Do lokalu przynależy również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 40,70 m², które daje szerokie możliwości adaptacji. Może zostać wykorzystane jako pracownia, warsztat, magazyn, biuro, siłownia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.

W skład nieruchomości wchodzą również dwie piwnice o łącznej powierzchni 12,60 m².

Ogromnym atutem jest teren przynależny o powierzchni około 500 m², który daje możliwość stworzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej, miejsca do grillowania, placu zabaw dla dzieci lub przestrzeni rekreacyjnej dla całej rodziny.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia mieszkania: 89,30 m²
• pomieszczenie gospodarcze: 40,70 m²
• dwie piwnice: 12,60 m²
• łączna powierzchnia: 142,30 m²
• parter
• 3 pokoje
• ogrzewanie podłogowe
• gładzie gipsowe na ścianach
• nowa instalacja elektryczna
• liczne punkty elektryczne
• miejsce przygotowane pod kominek
• pomieszczenie wielofunkcyjne
• teren przynależny ok. 500 m²
• odrębna własność
• brak obciążeń i roszczeń
• brak osób zameldowanych
• brak zaległości w opłatach
• możliwość szybkiego wydania

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Zielonej Góry, zapewniającej komfort życia oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

• Przystanek autobusowy linia 30  (10 m od posesji)
• Szkoła Podstawowa w Drzonkowie - około 8 minut
• Sklep Dino - około 4 km
• sklepy i punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• tereny spacerowe i rekreacyjne
• szybki dojazd do centrum Zielonej Góry - około 12 minut
• dogodny wyjazd na obwodnicę i główne trasy komunikacyjne

Atuty nieruchomości

✔ Parter

✔ Ogrzewanie podłogowe

✔ Gładzie gipsowe

✔ Nowa instalacja elektryczna

✔ Duża liczba punktów elektrycznych

✔ Miejsce przygotowane pod kominek

✔ Pomieszczenie gospodarcze 40,70 m² z możliwością własnej aranżacji

✔ Dwie piwnice

✔ Przynależny teren około 500 m²

✔ Możliwość stworzenia ogrodu i strefy rekreacyjnej

✔ Duży potencjał inwestycyjny

✔ Spokojna lokalizacja

✔ 12 minut do centrum Zielonej Góry

To oferta dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, dodatkowymi powierzchniami użytkowymi oraz własnym terenem. Połączenie 101,60 m² powierzchni mieszkalnej, 40,70 m² powierzchni gospodarczej, dwóch piwnic oraz około 500 m² terenu sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowych możliwościach zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Zapraszam na prezentację

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.