OBNIŻKA  CENY !  Wyjątkowy dom z potencjałem przy ul. Garncarskiej w Złotowie Szukasz miejsca, które stanie się bezpieczną przystanią dla Twojej rodziny, a może przestrzeni, która pozwoli połączyć życie prywatne z zawodowym? Ta oferta przy ulicy Garncarskiej to propozycja dla osób z wizją, które potrafią dostrzec diament wymagający oszlifowania. Lokalizacja: Złotów w zasięgu ręki Ulica Garncarska to jeden z najbardziej strategicznych punktów na mapie miasta. Wybór tej lokalizacji to inwestycja w wygodę codziennego życia: • Wszystko blisko: sąsiedztwo centrum sprawia, że urzędy, sklepy i punkty usługowe są dostępne w kilka minut spacerem. • Urok Złotowa: miasto słynie z pięknych jezior i terenów zielonych. Mieszkając tutaj, masz zapewniony szybki dostęp do miejskiej infrastruktury • Doskonała komunikacja: dwa wejścia na posesję oraz własny wjazd zapewniają komfort logistyczny, który jest rzadkością w gęstszej zabudowie. Funkcjonalność bez kompromisów Budynek o powierzchni użytkowej ok. 163,4 m2 (całkowitej ok. 206 m2) został zaprojektowany w sposób niezwykle przemyślany. Jego konstrukcja pozwala na pełną swobodę w zarządzaniu przestrzenią: Parter (idealny na część dzienną lub biurową): • Trzy przestronne pokoje (19,7 m2, 12,5 m2 oraz 11,8 m2), które mogą pełnić funkcję gabinetów lub salonu i sypialni. • Oddzielna kuchnia (10,3 m2) z praktyczną spiżarką (2,34 m2), idealnie sprawdzą się jako część socjalna, • Łazienka z WC (3,9 m2). Piętro (prywatna strefa komfortu): • Ogromna kuchnia z aneksem (25,2 m2), stanowiąca serce domu. • Cztery ustawne pokoje (15,4 m2, 12,5 m2, 11,8 m2 oraz 9,7 m2). • Łazienka (2,4 m2). Dodatkowe atuty: • Możliwość adaptacji poddasza: Dodatkowe metry kwadratowe, które możesz zamienić w pracownię lub sypialnię marzeń. • Piwnica: Budynek jest w dużej części podpiwniczony (ok. 42,6m2) co gwarantuje doskonałe zaplecze gospodarcze. • Własny garaż: Na działce o powierzchni 196 m2 znajduje się drewniany garaż. Inwestycja w Twoją przyszłość Obecnie budynek posiada status wnętrz przygotowanych do indywidualnej personalizacji. Jest to stan, który pozwala na realizację własnych marzeń o wykończeniu we własnym stylu. Dlaczego warto?• Dom pokoleniowy: Dzięki dwóm niezależnym poziomom i 2 wejściom, można zaaranżować przestrzeń tak, aby dwie rodziny mogły mieszkać obok siebie, zachowując pełną prywatność. • Biznes i dom w jednym: Parter idealnie nadaje się na nieuciążliwą działalność gospodarczą (gabinet, biuro projektowe, kancelarię), podczas gdy piętro pozostaje komfortową przestrzenią mieszkalną. • Solidne podstawy: Budynek jest ocieplony, wyposażony w okna PCV oraz system ogrzewania z piecem węglowym, co stanowi solidną bazę do modernizacji według nowoczesnych standardów. To nieruchomość, która czeka na nowego właściciela, by odzyskać swój pełny blask i stać się wizytówką tej części Złotowa. Umów się na prezentację, aby osobiście ocenić ogromny potencjał drzemiący w tym budynku.  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo